Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Wickenburghseweg 59

3997 MT, 't Goy

Verkocht

gallery-0
Meer foto's
Foto's

Omschrijving

100% Thuis in deze heerlijk vrij gelegen 2/1 kapwoning met garage en berging, fraai groot perceel 449 m2.

Landelijk wonen in ’t Goy, het buitengebied van Houten. Een unieke plek te midden van het groen, maar ook vlak bij Utrecht en zeer centraal in het land door de nabijheid van diverse snelwegen naar alle windrichtingen.
Gebruik van de voorzieningen in Houten (4 km) zijn het meest voor de hand liggend. Denk aan scholen, sport- en uitgaansgelegenheden, alle winkels en NS stations.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, toegang tot berging/garage. Hierin bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, CV opstelling met meterkast. Garage of hobbyruimte is recent ook in gebruik geweest als werkkamer voorzien van verwarming en spoelbak. Open keuken in hoekopstelling voorzien van oven (2019), vaatwasser (2021), keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, lichte woonkamer met open trap en toegang tot kelder.

1e verdieping:
via bordestrap bereikbaar, overloop met dakvenster, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en dakvenster.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbaar verrassend ruime vliering/kamer met dakvenster.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1910 ;
– woonoppervlakte 89 m2, overig inpandig 29 m²;
– verwarming dmv CV combi ketel, merk Nefit, type Ecomline HR, bouwjaar 2009, laatste onderhoudsbeurt 2021;
– ruime vliering via vlizotrap bereikbaar en voorzien van dakvenster. Geen verwarming aanwezig;
– stoppenkast vernieuwd 1992;
– gesaneerde olietank aanwezig;
– schilderwerk buitenzijde 2019;
– woz waarde € 428.000,- peildatum 1-1-2022;
– in de overeenkomst worden twee extra clausules opgenomen omtrent ouderdom en zelfbewoning;
– oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
449 m2
Inhoud
421 m3
Energielabel
G
Aantal kamers
2
Externe bergruimte
11 m2
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Aantal slaapkamers
1
Daktype
Zadeldak
Daktoelichting
aanbouw en garage plat dak bitumen
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Ecomline HR
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
248 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen