Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Koriander-oord 3

3991 VA, Houten

€ 1.590.000,- k.k.

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
gallery-27
Meer foto's
gallery-28
Meer foto's
gallery-29
Meer foto's
gallery-30
Meer foto's
gallery-31
Meer foto's
gallery-32
Meer foto's
gallery-33
Meer foto's
gallery-34
Meer foto's
gallery-35
Meer foto's
gallery-36
Meer foto's
gallery-37
Meer foto's
gallery-38
Meer foto's
gallery-39
Meer foto's
gallery-40
Meer foto's
gallery-41
Meer foto's
gallery-42
Meer foto's
gallery-43
Meer foto's
gallery-44
Meer foto's
gallery-45
Meer foto's
gallery-46
Meer foto's
gallery-47
Meer foto's
gallery-48
Meer foto's
gallery-49
Meer foto's
gallery-50
Meer foto's
gallery-51
Meer foto's
gallery-52
Meer foto's
gallery-53
Meer foto's
gallery-54
Meer foto's
gallery-55
Meer foto's
gallery-56
Meer foto's
gallery-57
Meer foto's
gallery-58
Meer foto's
gallery-59
Meer foto's
gallery-60
Meer foto's
gallery-61
Meer foto's
gallery-62
Meer foto's
gallery-63
Meer foto's
gallery-64
Meer foto's
gallery-65
Meer foto's
gallery-66
Meer foto's
gallery-67
Meer foto's
gallery-68
Meer foto's
gallery-69
Meer foto's
Foto's
Plattegrond
Brochure

Omschrijving

100% THUIS in deze bijzondere riante vrijstaande villa met speelse indeling, fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen op loopafstand van het Oude Dorp met alle voorzieningen zoals dagelijkse boodschappen, gezelligheid van het plein met restaurants en terrassen, bloemenwinkel, apotheek, bakker en meer, tevens op loopafstand van Het Rond gelegen met uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants en NS-station.

Door de speelse indeling met grote leefruimte, eetkeuken met kookeiland en fraai uitzicht over het park aan de voorzijde zeker omdat deze eerste woonlaag boven straat niveau ligt. Sfeervolle open haard. Vier slaapkamers en twee badkamers.

Dit huis omarmt je als je binnenkomt. Tal van mogelijkheden met de indeling. Zo kunnen bijvoorbeeld bij een gezin de ouders hun eigen slaapverdieping met badkamer op de eerste woonlaag verblijven en de kinderen op de tweede woonlaag met eigen badkamer. Het souterrain met open haard is ruim en te gebruiken als multifunctionele ruimte, chill ruimte voor oudere kinderen en er is parkeergelegenheid voor 1 auto. Kortom verzin het maar.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, trap naar woonverdieping:

Entree, hal, volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje, dan stap je de speels ingedeelde woonkamer binnen met aan de voorzijde zeer uitgebreide eetkeuken met kookeiland perfect voor culinaire creaties en sociaal te genieten met vrienden. De keuken is voorzien van de volgende inbouw apparatuur tw.: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron/oven, 2 koelkasten, vriezer, vaatwasser, quooker, wijnkoeler en koffiemachine. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met zicht over de achtertuin. De open haard maakt deel uit van de zitkamer alsmede de keuken. Bijkeuken met CV opstelling, mechanische ventilatie unit (2 x), spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de (ouder) slaapkamer deze is mooi licht en voorzien van airco, moderne badkamer met ligbad, wastafel meubel en stortdouche.

De zonnige tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy, leuke verschillende terrassen om heerlijk te kunnen genieten van buitenactiviteiten. Een sauna en jacuzzi voor de totale ontspanning (ter overname). Tevens is de tuin voorzien van beregening systeem.

Souterrain:
Onder de gehele woning bevindt zich het ruime souterrain met open haard, aparte bergruimte en grote garage. Deze ruimte is verwarmd en multi functioneel te gebruiken.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met stortdouche, zwevend toilet en wastafel meubel, 3 slaapkamers waarvan twee met balkon. Alle binnendeuren zijn vernieuwd.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1977, 2017 uitgebouwd en gemoderniseerd;
– verwarming dmv CV combi ketel, merk Remeha, bouwjaar 2017;
– vloerverwarming begane grond m.u.v. slaapkamer;
– woonkamer, slaapkamer begane grond en 2 slaapkamers boven zijn voorzien van airco;
– souterrain garage, multi functionele ruimte met verwarming;
– 2 open haarden;
– 2017 uitbouw, dakkapel, twee badkamers, keuken en vloerverwarming;
– oplevering in overleg.

Deze villa biedt volop mogelijkheden om uw woondromen te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!

Kenmerken

Woonoppervlakte
275 m2
Perceeloppervlakte
740 m2
Inhoud
1.187 m3
Energielabel
C
Aantal kamers
6
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Externe bergruimte
18 m2
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort woning
Villa
Bouwjaar
1977
Type woning
Vrijstaande woning
Soort object
Woonhuis
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Zadeldak
Daktoelichting
uitbouw plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Remeha
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Sauna, Glasvezel kabel

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen