Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Toendrameer 77

3994 JC, Houten

Verkocht

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
gallery-27
Meer foto's
gallery-28
Meer foto's
gallery-29
Meer foto's
gallery-30
Meer foto's
gallery-31
Meer foto's
gallery-32
Meer foto's
gallery-33
Meer foto's
gallery-34
Meer foto's
gallery-35
Meer foto's
gallery-36
Meer foto's
gallery-37
Meer foto's
gallery-38
Meer foto's
gallery-39
Meer foto's
gallery-40
Meer foto's
gallery-41
Meer foto's
gallery-42
Meer foto's
gallery-43
Meer foto's
gallery-44
Meer foto's
Foto's
Plattegrond

Omschrijving

100% THUIS in deze sfeervolle, perfect onderhouden tussenwoning met 3 grote slaapkamers, voortuin en uiterst riante achtertuin met berging. Het betreft een van de grotere type woningen, met 3 woonlagen, aan het Toendrameer. De woning is bijzonder licht en heeft een prachtig, vrij uitzicht over het water.
Alles is op smaakvolle wijze recentelijk gemoderniseerd en klaar voor de volgende bewoners.

De woning ligt in de populaire wijk ” Het Meer”.
De straat is rustig en autoluw, voor kinderen een veilige plek om buiten te spelen. Het nabijgelegen strandje, met zwemmers, suppers, bootjes en het uitzicht op het water maken dit een unieke plek in Houten. ‘Vakantiegevoel’ is een veel gehoorde term onder bewoners in deze wijk.

De wijk Het Meer is ideaal te bereiken per auto, fiets en openbaar vervoer. Op vijf minuten fietsen ligt winkelcentrum Castellum met ook het NS-station. Hier is een uitstekende verbinding naar Utrecht en Den Bosch.

“Een heerlijk thuis, en geweldige plek voor de kinderen om op te groeien”.

Begane grond:
Entree, ruime speelse hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, heerlijk lichte woonkamer, trapkast, schouw en toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde de moderne open keuken voorzien van apparatuur.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer en strak gestuukte muren en plafond.

De diepe tuin ligt op het Zuiden en is grotendeels bestraat. Hier geniet je de hele dag van de zon en ervaar je veel privacy.
Aan de achterzijde de houten berging en achterom.

Eerste etage:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met airco (juni 2024), moderne badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel en 2e wandcloset.
Deze etage heeft ook dezelfde afwerking als de begane grond met strak stukwerk en visgraat PVC vloer.

Tweede etage:
ruime overloop voorzien van de technische ruimte met c.v. gas combiketel, MV installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.
Grote zolderkamer met wederom een fantastisch uitzicht over het water en de groene omgeving. Ook op deze etage zie je de fraaie afwerking terug van de vloer met PVC visgraat en strak stukwerk.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 105m²;
– Energielabel A;
– Verwarming en warmwater middels c.v. gas combiketel, bj. 2016;
– De woning is volledig gemoderniseerd en eigentijds afgewerkt met strak stukwerk en PVC vloeren;
– Dak vernieuwd in januari 2024;
– Schilderwerk buitenzijde 2023;
– Deuren vernieuwd in oktober 2024;
– Oplevering in overleg, voorkeur 3 februari 2024.

Kenmerken

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
371 m3
Energielabel
A
Aantal kamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Externe bergruimte
9 m2
Aanvaarding
Per datum
Status
Verkocht
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2000
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen