Tolgaarderserf 23
3991 KB, Houten
€ 795.000,- k.k.
Bezichtiging
aanvragen
Tolgaarderserf 23
Omschrijving
Ruim familiehuis (187 m²) met 6 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage, ideaal voor grote gezinnen of mantelzorg.
De woning is gelegen in de rustige wijk De Erven met veel groen, kindvriendelijk en alle voorzieningen dichtbij:
winkels, scholen, OV, uitvalswegen en gezellige restaurants in het Oude Dorp.
Bijzonderheden:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot garage, trapopgang, meterkast, ruime lichte tuingerichte L-vormige woonkamer met trapkast met waterontharder, open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur tw: combi magnetron/oven, 5-pits gas kookplaat inclusief wok pit en afzuigkap, vaatwasser en elektrische boiler, brede tuin met schuur welke nog afwerking nodig heeft, te weten: boeiboorden aan achter en zijkant, deur, ventilatie en onderrand buiten, te gebruiken als werkschuur, man/woman cave, kantoorruimte, atelier.
1e verdieping:
Overloop, volledig betegelde moderne badkamer voorzien van douche/regendouche, zwevend toilet, wastafel meubel, handdoekradiator, 2e badkamer met douche en wastafel meubel, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waskamer met kastenwand en aansluiting wasmachine/droger alsmede een wastafel.
2e verdieping:
Overloop, 2 speelse ruime slaapkamers beide voorzien van wastafel, praktische bergruimte achter knieschotten. Achter het knieschot bevindt zich de mechanische ventilatie unit.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1991;
– woonoppervlakte 187 m²;
– energielabel A (geldig tm 20-12-2030);
– verwarming dmv CV combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2021;
– 6 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– 2 badkamers;
– werkschuur in de tuin ook bruikbaar als man/woman cave;
– garage met dubbele deur;
– 18 zonnepanelen;
– moderne badkamer en toilet;
– oplevering in overleg (voorkeur 15 september 2025).
Kenmerken
Vragen?
We horen
het graag.
