Beverakker 16
3994 EL, Houten
€ 595.000,- k.k.
Bezichtiging
aanvragen
Beverakker 16
Omschrijving
TIP TOP VERZORGDE TUSSENWONING MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN, BERGING EN ACHTEROM. DEZE WONING MET 2 GROTE DAKKAPELLEN IS VERDUURZAAMD EN BIJZONDER SMAAKVOL AFGEWERKT.
Deze fantastisch onderhouden woning ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk De Akker in Houten. Een woning waar alles klopt: licht, ruimte, comfort, duurzaamheid en sfeer komen hier op harmonieuze wijze samen. De combinatie van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande stenen berging en een modern interieur maakt dit huis een echte buitenkans.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Je geniet hier van vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken rondom. Kortom: duurzaam, comfortabel en onderhoudsarm wonen in een gewilde wijk op steenworp afstand van Utrecht.
LOCATIE: KINDVRIENDELIJK, GROEN EN TOCH HEERLIJK CENTRAAL
De ligging is simpelweg perfect. De woning bevindt zich in de ruim opgezette wijk De Akker, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen en de fijne sfeer. In de directe omgeving vind je parken, speelveldjes, basisscholen en een supermarkt, allemaal op loopafstand. Ook loop of fiets je zo naar winkelcentrum Het Rond, waar je alles vindt: winkels, terrasjes, een bioscoop, theater en een NS-station.
Met de trein sta je in een mum van tijd in hartje Utrecht. Daarnaast zijn de snelwegen goed bereikbaar, dus ook als je verder weg moet, zit je hier uitstekend. En wat Houten zo bijzonder maakt? De stad is doordrenkt van water, groen, ruimte en rust. Alles is met de fiets te doen, en dat geeft die relaxte, gemoedelijke sfeer waar zoveel mensen voor vallen. Een ding is zeker: hier woon je met plezier.
BEGANE GROND – RUIMTE, LICHT EN EEN UITNODIGENDE SFEER
We nemen je graag mee door de woning. Bij binnenkomst sta je in een keurige hal met meterkast, een modern toilet met wandcloset en een fonteintje. Via de staallook glazen deur stap je de woonkamer in. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde. Of het nu lente is of herfst, hier geniet je het hele jaar van sfeer en comfort. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in, daarover straks meer.
In de woonkamer vind je ook een praktische trapkast, ideaal voor voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. De afwerking is strak en modern, met een plavuizen vloer in houtlook in visgraat gelegd met vloerverwarming, glad gestuukte muren en plafond en nieuwe hoge stompe paneeldeuren in houten kozijnen. Smaakvol en eigentijds.
Aan de voorzijde van het huis ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van alle denkbare apparatuur. Denk aan een quooker, oven, combioven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, allemaal perfect ingebouwd en met oog voor detail gekozen.
Naast het comfort van vloerverwarming ook een airco die kan verwarmen en kan koelen.
EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER DIE INSPIREREN
Via de trap kom je op de eerste verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes en strak afgewerkt, op dezelfde wijze als de begane grond. De vloer is voorzien van een neutrale, mooie laminaat.
Of je nu kinderen hebt, thuis werkt of logees ontvangt, de ruimte is er. De ramen zijn allen voorzien van horren en rolluiken, waardoor het comfortabel koel blijft in de zomer en donker blijft voor de uitslapers.
De badkamer is een plaatje: stijlvol, modern en praktisch. Je vindt hier een wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. Alles is strak betegeld, met oog voor comfort en uitstraling.
TWEEDE VERDIEPING – EEN MASTER BEDROOM OM VAN TE DROMEN
De tweede verdieping is een verrassing op zich. Hier bevindt zich de voorzolder met de aansluitingen voor wasapparatuur, c.v. ketel en mechanische ventilatie. En dan de master bedroom. Door de twee grote dakkapellen, voorzien van rolluiken en horren, geniet je hier van een overvloed aan licht en ruimte. Als klap op de vuurpijl vindt comfort en luxe hier verder haar weg. De kamer kan gekoeld of verwarmt worden met de airco die fantastisch netjes is weg gewerkt in het plafond. Verder vind je hier de 2e badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Zoek je rust, ruimte en privacy? Dan is dit jouw plek.
Vanzelfsprekend is er voldoende opslagruimte achter de knieschotten. Niet in beeld, dus alles blijft netjes.
TUIN
En dan die achtertuin… wat een heerlijke plek om te zitten! Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier bijna de hele dag in de zon. Of je nu ’s ochtends je eerste koffie drinkt of ’s avonds nog lang napraat met vrienden, het voelt altijd als vakantie in eigen tuin.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met zadeldak en is voorzien van elektra. Voor de fietsen, de tuinspullen of gewoon wat extra opslagruimte: ideaal. En met een achterom ben je ook nog eens lekker praktisch bezig.
BIJZONDERHEDEN
– Vloerverwarming en plavuizen in houtlook, visgraat gelegd op de begane grond;
– Airco op de zolder;
– Kunststof kozijnen, deels met HR++ glas;
– Rolluiken rondom;
– Twee grote dakkapellen;
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
– Kindvriendelijke buurt met scholen en speeltuintjes om de hoek;
– Oplevering: in overleg.
KOM ZIEN, KOM VOELEN EN WIE WEET, KOM WONEN!
Zoek jij een woning die niet alleen af is, maar ook aanvoelt als een warm thuis? Een plek waar je zo in kunt trekken, met comfort, duurzaamheid en sfeer op elk niveau? Dan wil je deze woning in Houten echt niet missen.
Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Dit is meer dan een huis, dit is jouw nieuwe thuis. Bel of mail vandaag nog, voor het te laat is!
Kenmerken
Vragen?
We horen
het graag.
