Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Beverakker 54

3994 EM, Houten

€ 450.000,- k.k.

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
gallery-27
Meer foto's
gallery-28
Meer foto's
gallery-29
Meer foto's
gallery-30
Meer foto's
Foto's
Plattegrond
Brochure

Omschrijving

100% THUIS in deze heerlijke tussenwoning met 3/4 slaapkamers en zonnige tuin in ruim opgezette groene wijk.
Gelegen in de wijk de Akkers, welke is gebouwd begin jaren negentig met veel groen, lagere school en supermarkt op loopafstand, uitvalswegen richting Utrecht op de fiets of A-12 zijn in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met praktische trapkast, half open keuken voorzien van gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Over de volle breedte aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd waar je het voor- en najaar al snel kunt genieten om lekker te zitten. Zonnige tuin met achterom en stenen berging.

1e verdieping:
Overloop, over de volle breedte aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Huidige eigenaren hebben de wand tussen deze twee kamers weggehaald voor een royale ouderslaapkamer. Deze kamers zijn eenvoudig terug te brengen in de originele staat. Slaapkamer aan de voorzijde, badkamer van alle gemakken voorzien tw.: ligbad, toilet, douche, wastafel meubel en spiegelkast.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting van CV opstelling, mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de wasmachine, extra wastafel, extra bergruimte onder de knieschotten. Speelse kamer over de volle lengte van de zolder met aan de voorzijde een klein dakvenster en aan de achterzijde een groot dakraam.

Het huis en de tuin bieden veel woongenot, privacy en rust. De ligging van de tuin is welhaast perfect met de hele dag zon. De winkels en de scholen met speelplekken in de directe nabijheid maken het plaatje van deze woning op de juiste plaats helemaal af.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1990;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 115 m2;
– verwarming door middel van CV combi ketel, bouwjaar 2023 (huur);
– tuinligging west circa 11 meter met achterom;
– stenen berging voorzien van elektra;
– huidige verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, hiervoor zal een extra clausule opgenomen worden in de
akte alsmede de ouderdomsclausule;
– plattegrond met optie drie slaapkamers is toegevoegd;
– oplevering: in overleg.

Kenmerken

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
407 m3
Energielabel
B
Aantal kamers
4
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Externe bergruimte
7 m2
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1990
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Zadeldak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Intergas KK HRE24/18A CW3
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m2
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen