Bloesemtuin 9
3994 PB, Houten
€ 1.075.000,- k.k.
Brochure
downloaden
Bezichtiging
aanvragen
Bloesemtuin 9
Omschrijving
Wat een fantastische woning op de perfecte plek.
100% Thuis in deze vrijstaande woning met 7 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin met fraai uitzicht, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerkend zijn de:
– Ruime living: De lichte en luchtige woonkamer is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
– Moderne keuken: De volledig uitgeruste keuken met schiereiland is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De open indeling maakt het een ideale plek om te koken en te entertainen. Daarnaast is hier meer dan voldoende ruimte voor een gezellige XXL eettafel waar grote gezelschappen kunnen aanschuiven. De voormalige garage is gesplitst in een bijkeuken en berging.
– Slaapkamers: Deze woning beschikt over 7 ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en een rustige sfeer voor een goede nachtrust. De 7e ruime kamer is ook prima aan te wenden als logeerkamer.
– 2 Badkamers en 3 toiletten geven ook voor grote gezinnen genoeg comfort.
– Tuin: Geniet van de zonnige dagen in je eigen ruime tuin, perfect voor barbecues, spelletjes of gewoon om te ontspannen. In de tuin een sfeervolle overkapping waar een ruime zit is gecreëerd. Het uitzicht is fantastisch, naar de alom bekende gekleurde huizen en de Rietplas.
En natuurlijk last, but not least, valt vooral de strakke en moderne afwerking met gladde gestukte muren en plafonds, houtenvloer in visgraat gelegd en vloerwarming op.
Deze schitterende vrijstaande woning ligt in de populaire wijk De Tuinen op een steenworp afstand van en met uitzicht op de Rietplas waar je volop kunt recreëren, zwemmen, suppen en varen in de plas of spelen op het zandstrandje. Vanuit deze woning sta je binnen enkele minuten met je voeten in het water. Daarnaast is wandelen of een rondje hardlopen bij dit meertje, maar ook in de omliggende weilanden, een genot.
De plek biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. Een perfecte omgeving voor een gezin met opgroeiende kinderen, met in de buurt tal van speelveldjes.
De ligging in Houten is uiterst centraal. Op korte afstand van winkelcentra Castellum en het Rond (beide met NS station), theater Aan de Slinger, bioscoop Cinelounge en het sfeervolle Oude Dorp met gezellige restaurants en terrassen. Scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportclubs liggen in de directe omgeving.
Met de trein ben je in 10 minuten in hartje Utrecht en met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen naar de A12 en A27.
Houten
Fietsstad Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt. Het dorp heeft 3 winkelcentra, gezellige horeca in zowel het authentieke, pittoreske Oude Dorp als in Winkelcentra Het Rond en Castellum. Tevens heeft dit bruisende dorp een eigen theater en een grote bioscoop. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten, festivals en dorpsfeesten georganiseerd.
Vanaf hier rijdt je binnen 5 minuten naar snelwegen in alle windrichtingen, o.a. A-2, A-27, A-28 en A-12. Met de trein sta je in 10 minuten in Utrecht stad, maar ook binnen een half uurtje in Den Bosch. Een half uurtje fietsen door het mooie landelijk buitengebied brengt je naar Utrecht stad of het Sciencepark met o.a. universiteitsterrein en de HU.
Indeling:
Begane grond:
Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage die momenteel verdeeld is in een berging en bijkeuken.
Entree, ruime hal met garderobe hoek, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain.
Riante living met aan de voorzijde de zitkamer, achter de riante keuken met schiereiland, en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: Quooker, 5-pits gaskookplaat, schouw met afzuigkap, oven, koelkast, wijnkoeler en vaatwasmachine. Tevens is hier meer dan voldoende kastruimte.
Binnendoor naar de bijkeuken/ garage met aan de voorzijde dubbele deuren en aan de achterzijde toegang naar de tuin.
De garage is door de huidige bewoners verdeeld in een praktische bijkeuken en schuur beide voorzien van inbouwkasten. De gehele ruimte is netjes gestuukt en voorzien van comfortabele vloerverwarming, verwarming en warm water waardoor deze ruimte ook prima te is als gebruiken als hobby- en speelruimte.
De zonnige tuin op het zuiden is fraai aangelegd en heeft een sfeervolle houten overkapping om lange avonden te genieten van het buiten zijn. Het terras in de tuin is volledig voorzien van zonwering met grote doeken op spandraad verbonden aan houten balken voor beschutting in tuin en woonkeuken.
Souterrain:
Grote open ruimte, een heerlijke plek voor de kinderen om rustig en ongestoord te kunnen chillen, 2 ruime slaapkamers en. Riante kamer die in gebruik is als berging en logeerkamer en een luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.
Tevens ook geschikt voor onder meer langdurig familiebezoek of praktijk aan huis.
1e etage:
Overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset en vloerverwarming.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele terrasdeuren naar het dakterras.
2e etage:
Mooie grote open zolderkamer met ruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime kast met opstelling mechanische ventilatiebox en c.v.-ketel (Nefit Topline). De zolder is in gebruik als master bedroom en heeft in de voorslaapkamer een inloop kast gemaakt. In de aparte nis heeft huidige bewoner inventief een heerlijk rustige werkplek gecreëerd.
Deze woning is perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Met zijn moderne afwerking en ideale locatie is dit een kans die u niet wilt missen!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning. Uw droomhuis wacht op u!
BIJZONDERHEDEN:
– Fantastische ligging in geliefde woonwijk De Tuin, om de hoek van recreatieplas de Rietplas;
– Modern en luxe afwerking met strak gestuukte wanden en plafonds en fraaie vloerafwerking;
– Een luxe afgewerkte souterrain;
– Extra brede garage met oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein;
– 7 Slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers;
– Begane grond geheel vloerverwarming inclusief garage, de living en keuken zijn afgewerkt met een fraaie, moderne in visgraat gelegde houtenvloer;
– Tuinligging op het Zuiden;
– Woning voorzien van C.V.-gas;
– Wateronderharder;
– Zonnepanelen (21 stuks).
Kenmerken
Vragen?
We horen
het graag.
