Damsteen 11

100% THUIS in deze perfect onderhouden, bijzonder sfeervolle, uitermate lichte hoekwoning met riante tuin en grote berging. De volledig geïsoleerde woning is aangesloten op de stadsverwarming en is met het gebruik van elektra in plaats van gas al voorbereid op het duurzaam wonen.
De woning is uitstekend onderhouden en is volledig verbouwd naar de huidige maatstaven. Denk aan het strakke, gladde stucwerk, de 2 extra dakkapellen en de eigentijdse, moderne afwerking. Tevens is de begane grondvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De ligging is fantastisch, direct aan de groene Vijfwal. Een bijzondere locatie in een autovrij hofje.
Bewoners mogen genieten van uitzicht op groen, de altijd verrassende natuur met tal van vogels. Rust en ruimte is wat je op deze mooie plek ervaart.
Dat terwijl je vlak bij reuring en alle voorzieningen woont.
De wijk “De Steen” is een kindvriendelijke en een ruim opgezette wijk. De ligging is ideaal te noemen, in de buurt van winkelcentrum Castellum met NS station. Je fietst in 5 minuten naar het pittoreske Oude Dorp of centrum ’t Rond met de vele horecagelegenheden winkels en sportgelegenheden via de vele fietspaden die Houten rijk is. Veilig en overzichtelijk is Houten als fietsstad.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, heerlijk lichte living met een kamerbrede achterpui en 2 mooi grote zijramen. Op deze manier heb je een fantastisch uitzicht over de fraaie, groene omgeving.
Aan de voorzijde de nette, neutrale keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een quooker.
In de woonkamer een praktische trapkast, openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met riante berging (24 m2).

1e etage: overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen, waarvan een grote dakkapel over de gehele breedte, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en 2e wandcloset.

2e etage: riante zolder met vaste inbouwkasten en een aparte hoek met wasmachine en droger, grote dakkapel over de gehele breedte en vliering over gehele lengte van de woning. Een grote zolderkamer met de mogelijkheid voor het creëren van 2 volwaardige kamers.

Bijzonderheden:
Verwarming middels stadsverwarming;
Begane grond voorzien van vloerverwarming;
Dakkapellen (2022) voorzien van HR++ glas en elektrische rolluiken;
Direct aan de groene Vijfwal gelegen;
Kindvriendelijk en groen hofje met voldoende parkeergelegenheid;
Oplevering in overleg.