Duinmeer 114

100% THUIS in deze netjes onderhouden, uitgebouwde tussenwoning welke gelegen is in de wijk Het Meer. Het beschikt over 4 slaapkamers en een energielabel A. Zonnige voor- en achtertuin, fantastisch uitzicht vanuit de keuken en verschillende kamers over de landerijen van ‘T Goy. Het ligt in een kindvriendelijke straat, nabij scholen, sport accommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het winkelcentrum Castellum, voor uw dagelijkse boodschappen, is op een paar fietsminuten afstand.

De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Naast de tuin beschikt deze woning ook over een houten berging met overkapping.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, provisiekast, aan de voorzijde de keukenopstelling. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, circulatie afzuigkap met koolstof filters, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen met keramische tegels, fraai zonnescherm met 3 meter uitval, berging, overkapping en achterom.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming met in de woonkamer in een pvc vloer.

1ste verdieping
overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator.
Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer op een kurklaag. Achterzijde ramen voorzien van elektrische rolluiken.

2de verdieping
voorzolder met HR c.v. combi-ketel, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit, ruime slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte. De ramen zijn voorzien van horren.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000;
– energielabel A;
– ruime 5 kamer tussen woning in kindvriendelijke wijk;
– woning voorzien van slimme meters gas en stroom, watermeter in meterkast aanwezig;
– woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
– alle ramen zijn HR++ glas voor goede geluidsisolatie;
– schilderwerk buitenzijde 2020;
– warm water en verwarming middels Atag HR CV-combiketel (2016) aangestuurd door ATAG-ONE thermostaat,
signaaltransmissie per app (internet);
– mechanische ventilatie unit 2016 vernieuwd;
– begane grond voorzien van vloerverwarming (muv toilet);
– tuin op het zuiden;
– voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– oplevering: in overleg, voorkeur per 8 juli 2024.