Dwarscamp 10

100% THUIS is deze bijzonder sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. In de tuin een sfeervolle houten overkapping waar tot laat in de avond genoten kan worden van buiten zijn.
De goed geïsoleerde woning heeft een energielabel A, 10 zonnepanelen en grotendeels HR ++ glas.
De woning ligt in de ruim opgezette en fantastisch groene woonwijk De Camp.
Strategische ligging ten opzichte van alle voorzieningen en bijzonder kindvriendelijk met tal van speelveldjes en scholen in de buurt.

Het volwassen groene Imkerspark ligt om de hoek. Een perfecte locatie voor bijvoorbeeld een avondwandeling, wandelen met de hond of om even een rondje te joggen. Met de kleintjes kun je terecht bij de kinderboerderij of de Speelheuvel, een leuk terrein met vele speeltoestellen voor uren plezier! Uitvalswegen richting Utrecht (A-27) bevinden zich op korte afstand van de woning. Wil je met de fiets er op uit, Houten is een fietsstad, de vele fietspaden brengen u snel naar het Oude Dorp, winkelcentrum Het Rond met NS-station en natuurgebied Nieuw Wulven.

INDELING

Begane grond:
entree/hal, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping.
De moderne keuken (2 jaar oud) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van div. inbouwapparatuur. te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser en twee ovens (oven/stoomoven en een combioven). De living met praktische trapkast is tuingericht en is voorzien van veel glas waardoor de ruimte baadt in het licht.
De wanden zijn strak afgewerkt in glad stukwerk.

Via de tuindeur loop je de verzorgde en zonnige achtertuin in met een sfeervolle, houten overkapping, stenen berging en achterom. De tuinligging is zuidoost, dus garantie voor vele uren zon.

Eerste etage:
overloop, 3 riante slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2 jaar oud) is modern afgewerkt in neutrale kleuren en voorzien van een moderne douche met hand- en regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. Ook deze etage is strak afgewerkt met grotendeels gladde muren en een fraaie laminaatvloer.

Tweede etage:
deze etage is wederom perfect afgewerkt en heeft een nieuwe dakkapel over de breedte aan de voorzijde.

Indeling: voorzolder met opstelling van de wasmachine en droger, tevens de opstelling van de c.v., mechanische ventilatie en omvormer voor de 10 zonnepanelen. Deze ruimte is prettig licht door de dakkapel en het Velux raam. 4e Slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde en een goed geïsoleerde dakkapel aan de voorzijde.

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 108,4 m²;
Energielabel A;
10 zonnepanelen;
Grotendeels HR ++ glas;