Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Fossa Hispanica 6

3995 XG, Houten

€ 450.000,- k.k.

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
Foto's
Plattegrond
Brochure

Omschrijving

100% THUIS in deze sfeervolle stadswoning met 3 slaapkamers, tuin, berging en eigen parkeerplek achter het huis.

De woning ligt aan de Fossa Hispanica. Een straat midden in gezellige hart van Castellum met winkels, terrassen, restaurants en een NS-station. Alle gemakken zijn binnen handbereik. Uitvalswegen naar alle windrichtingen in het land zijn eenvoudig te bereiken, maar ook het buitengebied voor de nodige recreatie ligt om de hoek. Een perfecte plek te midden van de reuring, waar je als je eenmaal binnen bent, dorpse rust en ruimte ervaart.

Houten heeft een veelzijdig aanbod van verschillende scholen voor primair en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het staat bekend om de prachtige groenvoorzieningen en zorgvuldig ontworpen openbare ruimte; er is alle ruimte voor de fiets. Zowel het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants, als de Rietplas, liggen op 5 minuten fietsen.

Met de trein sta je in 10 minuten in Utrecht of je gaat richting Den Bosch. Op het mandelig terrein achter de woning heb je een eigen plek voor je auto.

Kortom: een super leuke woning, op een praktische plek met een fantastisch centrale ligging.

Begane grond:
entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime living met open keuken, praktische trapkast. De keuken is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van diverse keukenapparatuur, t.w.: vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap. De achtertuin heeft een houten berging en ligt op het noorden. Vanaf 16 uur geniet je hier van de avondzon. De tuin grenst aan het parkeerterrein.

1e Etage:
overloop en 3 slaapkamers, aparte wasgelegenheid met wasmachineaansluiting en plek voor de droger, maar ook volop bergruimte, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.

2e Etage/vliering:
via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte ligt over de hele breedte van het huis. Op de bergzolder bevindt zich de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2013;
Energielabel A;
Buitenkant geschilderd in 2021;
Bijdrage VvE voor de parkeerplaats € 19,39 per maand.

Kenmerken

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
74 m2
Inhoud
335 m3
Energielabel
A
Aantal kamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Externe bergruimte
0 m2
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2013
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Zadeldak
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
18 m2
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen