Gevelsteen 21

100% THUIS in dit sfeervol, perfect onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon. De woning is strak en eigentijds afgewerkt, de living is voorzien van een moderne, neutrale pvc vloer met nette plinten. Er is gekozen voor neutrale materialen en een rustige kleurstelling.

Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuid-westen met een fraai weids uitzicht.
Het balkon is ruim en biedt voldoende plaats om te ontspannen, alleen, of met vrienden.
Door de ligging op de 2e etage is er voldoende contact met het groen in de omgeving.

Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een centrale afgesloten hal, liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond. De betreffende berging is gemakkelijk te bereiken, ideaal voor fietsen maar ook voor scooter.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gunstige ligging ten opzichte van winkels Castellum, station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen zijn bij de hand.

Voor een wandeling, een rondje hardlopen, of een tochtje met de fiets zit je zo het park of de groene landerijen richting het Goy. Een fantastisch gebied om uit te waaien.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met bellenbord, brievenbussen, trappenhuis en lift naar:

2e verdieping
Entree/hal, meterkast, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale bergruimte met de unit voor de mechanische ventilatie, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Ruime en nette badkamer voorzien van een wastafel, ligbad met regendouche, wasmachineaansluiting en droger.
Heerlijk lichte living met toegang tot het balkon/loggia waar je ook met bezoek prima kunt toeven in het zonnetje, moderne half open keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en recirculatiekap.

Het appartement is voorzien van een moderne, neutrale pvc vloer afgewerkt met nette plinten. De gang en keuken zijn voorzien van een luxe grindvloer.

Bijzonderheden:
– Gang en keuken voorzien van een luxe zwarte grindvloer;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– Ligging op de 2e etage met fantastisch uitzicht;
– Berging op begane grond;
– In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig;
– Actieve en gezonde VVE met maandelijkse servicekosten van € 164,30;
– Oplevering in overleg, voorkeur begin augustus 2024.