Gevelsteen 35

100% THUIS in dit sfeervolle, perfect onderhouden 3-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon op het Zuidwesten en berging in de onderbouw. Energielabel A.
Het appartement is heerlijk licht door de mooie breedte, met grote ramen. Het balkon is ruim en biedt voldoende plaats om te ontspannen.
Door de ligging op de 3e etage heb je fantastisch en weids uitzicht.

Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een centrale afgesloten hal, liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels Castellum, station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met bellenbord, brievenbussen, trappenhuis en lift naar:

3e verdieping:
Galerij, entree/hal, meterkast, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale ruimte met aansluitingen voor droger en wasmachine, maar ook veel bergruimte en de unit voor de mechanische ventilatie, 2 mooi ruime slaapkamers.
Uitzonderlijk nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoeken radiator. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Heerlijk lichte living over de hele breedte van het appartement, toegang tot het balkon waar je ook met bezoek prima kunt toeven in het zonnetje, half open keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combioven, koel-vriescombinatie, afzuigkap. De living is voorzien van een airco. Het terras en de woonkamer hebben beiden een elektrisch zonnescherm.

De living, keuken en hal zijn voorzien van een lichte travertin vloer. Slaapkamervloeren zijn afgewerkt met een neutrale laminaat.

Bijzonderheden
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– Ligging op de 3e etage met fantastisch uitzicht;
– Berging op begane grond;
– In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig;
– Actieve en gezonde VVE met maandelijkse servicekosten van € 164,30;
– Oplevering in overleg.