Het Mos 5

100% THUIS in dit fantastisch lichte herenhuis met een zee aan ruimte. Een bescheiden voortuin, ruime achtertuin en parkeerplaatsen voor de deur.
De woning ligt midden in een blok woningen dat is gebouwd in een gebogen vorm, hetgeen betekent dat het huis aan de achterzijde ruim 7 meter breed is. Dit geeft een ruimte met een bijzonder prettige sfeer.
De woning is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming met tevens een koelmogelijkheid.

De woning ligt praktisch aan het begin van de wijk het Mos, de uitvalswegen A12 en A27 zijn via de rondweg makkelijk en snel te bereiken Aan de voorzijde prachtig uitzicht richting het kanaal en de landerijen richting ‘t Goy. Aan de achterzijde geniet je ook van vrij uitzicht, over de tuinen van de achterliggende wijk.

De ligging is fantastisch, op loopafstand van “de Rietplas” met haar groene omgeving. Wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van rust en ruimte. De buurt is bijzonder kindvriendelijk met scholen en kinderopvang om de hoek en volop speelveldjes. Verder zijn alle faciliteiten in de buurt, denk aan winkelcentra Castellum en het Rond. Beide met NS Station (10 minuten van Utrecht), winkels, restaurants, het theater en de bioscoop Cinelounge. Het Oude Dorp met haar sfeervolle dorpsplein omringd door winkels, leuke cafés en gezellige restaurants ligt op 10 minuutjes fietsen.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met garderobehoek, meterkast met uitgebreide groepenkast en waterontharder,
trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje.

Heerlijke riante en lichte living met ruime zithoek, praktische trapkast en brede schuifpui naar de groene tuin. Hier zie je de mooie breedte van de woning terug.
Aan de voorzijde de keuken in een nette, neutrale uitvoering met hoekopstelling. De keuken is voorzien van apparatuur, t.w.: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. De ruimte biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een extra tafel, of creëren van extra werkruimte.

In de groen aangelegde tuin ervaar je veel privacy. Verschillende terrassen om heerlijk te genieten van de zon. Verder een ruime houten schuur met elektra en een achterom.

1e etage
overloop: 3 ruime kamers. De voorkamer geeft toegang tot een heerlijk balkon. Beide achterkamers genieten van vrij uitzicht over de achterliggende tuinen. Badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.

2e etage
De zolder is een grote open ruimte die op eenvoudige wijze kan worden verdeeld in verschillende volwaardige kamers. Hier bevindt zich ook een aparte berging met de technische installaties, aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– nette woning, goed onderhouden;
– vrij uitzicht;
– uitstekende ligging aan de rand van Houten, dichtbij snelwegen, winkelcentrum, NS station, recreatieplas, speelveldjes
en scholen;
– verwarming d.m.v. CV ketel, merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2019, WTW-installatie;
– zonnepanelen;
– comfortabele vloerverwarming met mogelijkheid tot koelfunctie door het hele huis;
– zolder kan eenvoudig aangepast worden naar meerdere slaap/werkkamers;
– oplevering in overleg.