Het Mos 7

100% THUIS in dit prachtige en luxe afgewerkte herenhuis in de wijk de Mossen, gelegen op steenworp afstand van de Rietplas en met winkelcentrum Castellum binnen handbereik.

Bij binnenkomst valt direct de strakke gietvloer, de gestucte muren maar ook het strak gestucte plafond op. Er valt hier alleen nog een kleurtje naar smaak toe te voegen en je kunt er, met je bank onder je arm, zo in.

De brede woonkamer zorgt ervoor dat de kamer speels ingedeeld kan worden. De open keuken met graniet aanrechtblad en kokend-water-kraan ligt aan de voorzijde van de woning. Goed om te weten is dat de vaatwasser en de kraan nog recentelijk zijn vervangen.

De ruime achtertuin betreed je via de openslaande deuren of via een losse extra deur. Je kunt aan de tuin zien dat de bomen die er staan al wat ouder zijn waardoor er s’ ochtends een waar concert te horen is van vrolijk vogel-getjilp. De tuin is voorzien van 2 terrassen en een handige hoek voor de kliko’s. Verdekt opgesteld achter een muur van groen.

De schuur is ook als zeer ruim te beschouwen.

Wanneer je op een warme zomerdag vanuit de tuin terug het huis in loopt voel je direct de koelte om je heen. Behalve vloerverwarming is deze woning ook volledig voorzien van vloerkoeling. De vorige bewoners omschrijven dit als een ideale luxe die ze zeker gaan missen in hun volgende huis.

Laten we naar boven gaan via de reeds gerenoveerde trap! Waar beneden een mooie strakke gietvloer ligt, wordt je boven verrast met wederom een mooi recent gelegde gietvloer. Deze is ultramat afgewerkt en bestaande uit 2 kleuren.

De eerste verdieping is voorzien van een gigantische slaapkamer met inloopkast, afgesloten met een bijzondere ‘barn’ door.

Ook op deze verdieping vind je een groot kantoor met vast bureau. Deze werkplek brengt je ook naar het ruime balkon, waar je al vroeg in het jaar, uit de wind, de eerste zonnestralen kunt pakken met een kopje koffie.

Naast het kantoor is de gerenoveerde en verruimde badkamer, voorzien van een extra groot ligbad, een toilet, een inloopdouche met regendouche vanuit het plafond en een mooie rivierstenen fontein

We vervolgen onze weg naar de tweede verdieping. Dacht je dat beneden de meest ruime slaapkamer was dan wordt je hier verrast door nog 2 enorme slaapkamers. De hele verdieping is voorzien van een PVC visgraat vloer, zwarte kozijnen en zwarte deuren. Ook is er gedacht aan opslagruimte. Er is een enorme inloopkast te betreden via 1 van de slaapkamers. Handig voor je kerstversiering!

Naast de 2 slaapkamers is hier nog een wasruimte aan toegevoegd. Hier is een kleine keukenopstelling met wasbak, ruimte voor een wasmachine en droger. Maar er hangt ook een CV (2016), een warmteterugwin-systeem (2023) en de ontvanger van de 12 zonnepanelen (2018)

Goed om te weten is dat de gehele vloerverwarming op de tweede verdieping is vervangen/vernieuwd. Dit omdat de indeling van de verdieping is veranderd.

Zoals je kunt lezen hebben de bewoners niet bezuinigd op onderhoud en ontwikkeling van hun woning.

Enkele bijzonderheden op een rij:
12 zonnepanelen;
Vloerverwarming en vloerkoeling;
Nieuw WTW Systeem;
Alle wanden en plafonds zijn gestuct;
Buitenschilderwerk is in 2023 gedaan;
Voortuin is recentelijk vernieuwd;
4 uitzonderlijk ruime slaapkamers eventueel op te delen in 6 slaapkamers;
WC en badkamer zijn gerenoveerd en beide als luxe te beschouwen;
De gehele eerste verdieping is begin 2023 verbouwd;
De gehele tweede verdieping is in 2021 verbouwd;
Zonnige brede en voor Houtense begrippen diepe tuin op het zuidwesten;
Ontzettend leuke en lieve buren!
Oplevering: in overleg.

(energielabel is nu A, bij opname waren er nog geen zonnepanelen)