Hoogwater 11

100% THUIS in deze fraai gelegen, speels ingedeelde woning, aan de rand van de wijk Het Water. Het prachtige Park Schoneveld aan de voorzijde. Een plek voor jong en oud om te wandelen, spelen en hardlopen. De wijk Het Water is een moderne rustige en kindvriendelijke wijk met een moderne uitstraling en een combinatie van bruggen en rustige wegen. De woning, liggend aan een fietspad, heeft 4 ruime slaapkamers, een zonnige diepe tuin op het westen met achterom.

Indeling.
Begane grond:
via de voortuin betreed je de woning, entree, hal, uitgebreide groepenkast, glasvezel, volledig betegeld toilet met fonteintje, vernieuwde tussen deur welke toegang biedt tot de lichte en brede woonkamer met praktische trapkast, aan de voorzijde open keuken welke van alle gemakken is voorzien: combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, zonnige diepe achtertuin (W) met vrij zicht over tuinen, houten berging voorzien van elektra, achterom. Het gehele perceel loopt enigszins breed uit met een kleine knik in de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van bamboe lamel laminaatvloer.

1e Verdieping:
ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van rolluiken, slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon, kast onder de trap naar tweede verdieping, elektrisch rolluik. Kortom drie ruime slaapkamers voor een groeiend gezin of voor gasten die op bezoek komen, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel meubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
voorzolder met groot raam voorzien van screen aan de achterzijde, CV opstelling, mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger, slaapkamer met prachtig uitzicht over park Schoneveld, luik naar bergruimte ideaal voor tent, skispullen en koffers.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2003 ;
– oppervlakte conform meetrapport 121 m2;
– energielabel A;
– verwarming dmv CV combi ketel, merk Intergas bouwjaar 2021;
– elektronisch aangestuurde mechanische ventilatie met afstandbediening;
– wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk;
– schilderwerk buitenzijde 2022;
– prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over Park Schoneveld;
– heipalen uitbouw woonkamer reeds aanwezig;
– notariskeuze verkoper;
– oplevering 31 mei 2024.