Kastanjehout 24

Heerlijk lichte, instapklaar en goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin op het ZUIDEN, houten berging en achterom. De zolderverdieping is in gebruik als volwaardige slaapkamer.

Ideale ligging in de rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Het Hout”.
Winkelcentrum Castellum met NS-station maar ook het Oude Dorp liggen vlak bij. De woning ligt aan een autoluw gedeelte met alleen bestemmingsverkeer. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
Faciliteiten als het zwembad, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn allen in de nabijheid gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard (Dru 2017), trapkast, moderne open keuken (2021) aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur tw: 5-pits gasfornuis, vaatwasser afzuigkap, koelkast en vriezer, Achtertuin gelegen op het zuiden met buitenkraan, achterom en berging. In de berging bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger.
Begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met PVC vloer.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte. Volledig betegelde badkamer voorzien van whirlpool, douche, wastafelmeubel (2023) met twee kranen, zwevend toilet, twee ruime slaapkamer voorzijde.
De verdieping is voorzien van laminaatvloer en rolluiken.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare slaapkamer met twee fraaie dakvensters welke voor veel lichtinval zorgen. Opstelling CV ketel en mechanische ventilatie unit. Achter de knieschotten bevindt zich de bergruimte. Deze kamer is in de woonoppervlakte niet meegenomen vanwege de stahoogte. Wel is dit een hele praktische en gezellige kamer welke gewoon goed te gebruiken is als werk-, logeer- of slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2001;
– Energielabel A;
– Verwarming dmv CV combi ketel, merk Remeha bouwjaar 2017;
– 9 zonnepanelen 2017;
– heipalen voor een uitbouw reeds aanwezig;
– kitwerk badkamer 2023;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met berging, achterom en buitenkraan;
– Ruime houten berging met aansluiting wasmachine en optelling droger;
– Schilderwerk buitenzijde voorzijde 2022;
– Voor overige aanvullende informatie verwijzen wij naar de lijst van zaken en vragenlijst;
– Oplevering: in overleg.