Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Kievitweide 86

3993 DG, Houten

€ 330.000,- k.k.

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
gallery-27
Meer foto's
gallery-28
Meer foto's
gallery-29
Meer foto's
gallery-30
Meer foto's
gallery-31
Meer foto's
Foto's
Plattegrond

Omschrijving

Koopvoorrang voor huurders van Portaal, Bo-Ex en Woonin;
Beschikbaar voor huurders van Woonin, Bo-Ex en Portaal t/m 15 oktober 2024. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van de deelnemende woningcorporaties voorrang om de woning te kopen.

Knusse 2-kamer hoekwoning met grote tuin op het oosten met achterom en stenen berging.

De ligging is ideaal in de ruim opgezette wijk “De Weide”. Het NS-station en winkelcentrum het Rond liggen maar op 5 minuten lopen. Een rondje joggen in het park om de hoek en naar het Houtense bos “Nieuw Wulven”, zijn prima opties om lekker uit te waaien.

Voor de liefhebbers van Utrecht: vanaf deze plek sta je na 20 minuten fietsen door fraaie landerijen rondom Houten of na 9 minuten met de trein midden in het centrum van de oude binnenstad van Utrecht.

Indeling
Entree, hal, meterkast, de living is licht en heeft met een schuifpui naar een grote zonnige tuin op het oosten gelegen, open keuken met eenvoudig keukenblok en afzuigkap, ruime trapkast, open trap in de living naar de eerste etage.

1e etage:
overloop, technische ruimte met cv ketel (bj. 2013, Intergas) ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast.
Badkamer met wastafel, douche, staand toilet, wasmachine aansluiting en dakvenster voor de natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1983;
– verwarming d.m.v. c.v. combiketel, bouwjaar 2013;
– energielabel C;
– het betreft een voormalig huurwoning, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
– rapport Bouwkundige keuring en Asbestinventarisatie aanwezig;
– twee kadastrale nummer huis met tuin, berging.

Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing waaronder:
– Koper dient de woning zelf te bewonen. De woning mag niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen.
– Notaris ter keuze verkoper: De Boer en Verouden notarissen, Houten
– het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van
inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatief € 475,-);
– in koopakte wordt 4 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen;
– maatvoering conform NEN2580.

Kenmerken

Woonoppervlakte
52 m2
Perceeloppervlakte
90 m2
Inhoud
152 m3
Energielabel
C
Aantal kamers
2
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Externe bergruimte
4 m2
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1986
Type woning
Hoekwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
1
Daktype
Samengesteld dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Intergas
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen