Kristalwater 118

100% THUIS in deze sfeervolle uitgebouwde woning met drie slaapkamers, parkeren op eigen grond, sfeervolle tuin met een fraaie pergola, berging en achterom.

De woning is gelegen in de wijk Het Water met op loopafstand park Schoneveld, scholen, winkelcentrum Castellum, NS station en diverse (sport) voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, volledig betegeld, ruime uitgebouwde woonkamer met open haard, open trap en schuifpui naar de tuin, open keuken in u-opstelling voorzien van keramische kookplaat, magnetron, grote oven, en grote koelkast, grote vriezer en afzuigkap. Twee jaar geleden zijn alle fronten van de keuken vervangen. Zeer ingenieuze trapkast met veel bergruimte. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met houtlook. De gezellig ingerichte tuin is voorzien van een pergola waar je in de zomer lekker kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde zijn verduisterende en tevens licht doorlatende luiken geplaatst. Begane grond volledig gestuukt.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de achterzijde, slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, volledig betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, combinatie ligbad/douche.

2e verdieping:
Een open ruimte voorzien van dakvenster welke te gebruiken is als logeer, sport, slaap- of werkkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor wasmachine en droger en is er achter de knieschotten veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2003;
– energielabel A++;
– uitgebouwde woonkamer;
– 8 zonnepanelen;
– parkeergelegenheid op eigen grond;
– verwarming dmv stadsverwarming (gasloos);
– oplaadpunt elektrische auto;
– domotica systeem;
– luiken voorzijde 2020;
– keuken 2015;
– wijnkoelkast keuken buiten gebruik;
– begane grond voorzien van fraaie houtlook tegelvloer 2017;
– pergola tuin 2019 geplaatst;
– open haard september 2018 geplaatst;
– schilderwerk buiten juli 2020;
– dakgoot achterzijde vervangen;
– mechanische ventilatie unit vervangen 2022 inclusief vocht automatische sensor;
– oplevering 1 september 2023.