Moerasmeer 94

100% THUIS in deze zeer nette tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen in een rustige straat in de wijk Het Meer. De Rietplas met zandstrand is op loopafstand. Binnen twee minuten sta je in de weilanden aan de rand van Houten voor een wandeling of hardloopsessie. Diverse scholen en winkelcentrum Castellum met NS station zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, garderobe ruimte, meterkast, trapopgang, woonkamer met praktische trapkast, open woonkeuken aan de voorzijde. De keuken welke is vernieuwd in 2017 is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, wijnklimaatkast. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenvloer. Alle deuren zijn vervangen door paneeldeuren en de gehele woning is gestuukt. De heerlijk groene tuin is te bereiken via een schuifpui en loopdeur. Houten berging voorzien van elektra en de tuin beschikt over een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling wasmachine en CV ketel en omvormer, 2 slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van dakvenster, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van wastafel meubel, zwevend toilet, inloopdouche en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 84 m²;
– energielabel A;
– verwarming dmv cv ketel, merk Vaillant, 2013;
– 2017 6 zonnepanelen geplaatst;
– 2017 keuken vernieuwd;
– 2017 badkamer vernieuwd;
– 2017 toilet vernieuwd;
– gehele woning gestuukt inclusief plafonds;
– laminaat trapbekleding;
– gehele woning voorzien van paneeldeuren;
– oplevering: 1 maart 2024.