Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Narcissentuin 1

3994 PS, Houten

Verkocht

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
gallery-27
Meer foto's
gallery-28
Meer foto's
gallery-29
Meer foto's
gallery-30
Meer foto's
gallery-31
Meer foto's
gallery-32
Meer foto's
gallery-33
Meer foto's
gallery-34
Meer foto's
gallery-35
Meer foto's
gallery-36
Meer foto's
gallery-37
Meer foto's
gallery-38
Meer foto's
gallery-39
Meer foto's
Foto's
Plattegrond

Omschrijving

100% THUIS in deze uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin, berging en achterom (2x).
Deze bijzonder sfeervolle woning is modern en verzorgd ingericht. De woning ligt aan een groenstrook en fietspad. Op loopafstand van Castellum met het winkelcentrum en NS-station, waarmee binnen 15 minuten station Utrecht Centraal bereikt kan worden.

Ligging dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Ook sportvelden en recreatie mogelijkheden zijn bij de hand. In deze woonwijk wonen veel jonge gezinnen en zijn er diverse speelveldjes in de directe omgeving. Op warme zomerdagen geeft recreatieplas De Rietplas, welke op steenworp afstand ligt, u een echt vakantiegevoel. Je kunt er heerlijk zwemmen of op een handdoek een goed boek te lezen. Schuin tegenover de woning is een buurttuin waar omwonenden elkaar kunnen ontmoeten en hun groene vingers laten wapperen.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, open keuken in L-opstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad, keramiekkookplaat, vaatwasser (2023), combi magnetron/oven, afzuigkap, koelkast, toegang tot uitgebouwde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, sfeervolle ruimte voor grote eettafel, 2e hal met zwevend toilet en fonteintje, bergruimte onder trap, trapopgang naar 1e verdieping. Openslaande deuren naar een heerlijke tuin met combinatie van groen en fraaie tegels, zowel aan de achterzijde als zij-tuin achterom. Tuin voorzien van verlichting in de avonduren. Stenen berging voorzien van elektra aansluiting, plat dak met sedum dak.

1e verdieping:
Overloop met zijraam, slaapkamer aan de voorzijde, slaap/werkkamer aan de voorzijde met kastenwand, slaapkamer achterzijde, ruime badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en raam voor natuurlijke licht inval.

2e verdieping:
Voorzolder met mechanische ventilatie-unit, Velux dakvenster, toegang tot vliering, zij-raam, riante slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel voorzien van horren en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers worden verwarmd dmv elektrische verwarming. Veel bergruimte achter knieschotten.

3e verdieping:
Vliering te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2010;
– energielabel A+;
– verwarming d.m.v. stadsverwarming;
– dakkapel (2020) kunststof inclusief bedienbare rolluiken;
– 7 zonnepanelen (2023);
– oplevering: 30-12-2024.

Kenmerken

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
459 m3
Energielabel
A+
Aantal kamers
6
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Externe bergruimte
5 m2
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2010
Type woning
Hoekwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal slaapkamers
5
Daktype
Zadeldak
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen