Perengaarde 7

100% THUIS in deze perfect onderhouden woning met 4 riante slaapkamers, voortuin, voldoende parkeergelegenheid en een bijzonder vrij gelegen, en zeer ruime zonnige achtertuin.
Het sfeervolle, witte huis is in 1979 onder architectuur gebouwd. Dit is echt één van de leukste plekjes in de wijk de “Gaarden”. Rust, groen, ruimte en privacy dat is wat deze omgeving je echt nog biedt.
Instap klaar voor een nieuwe bewoner.

De ruime woning is gelegen aan een doodlopende rustig gelegen straat in de woonwijk de “Gaarden”. Dicht bij het centrum met alle denkbare voorzieningen. De buurtsuper zit praktisch om de hoek. Winkelcentrum “Het Rond” met theater, bioscoop en diverse horeca, maar ook het NS-station bereik je in een paar minuten wandelen of fietsen. Het prachtige Imkerspark met
kinderboerderij, speelveldjes en speeltuin liggen vlakbij en je wandelt zo het buitengebied “Nieuw Wulven” in, voor een frisse neus of een rondje joggen of ooievaars op het nest spotten.
Binnen een paar minuten rijd je richting de snelwegen A27, A28 en A12 naar alle windrichtingen van het land.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitermate lichte living met sfeervolle haard, en een riante open keuken en binnendoor toegang naar de bijkeuken. De semi woonkeuken heeft een fraai granieten aanrechtblad en diverse merkapparatuur (combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast en close in boiler). De muren zijn allemaal erg netjes en hebben een neutrale kleur en de vloer is voorzien van een fraaie houten vloer van gerookt eiken.

De bijkeuken is al grotendeels geïsoleerd en heeft naast een opslag dmv een schuifkastenwand ook nog een praktische zolder waar veel bergruimte is gerealiseerd.

De tuin is bij deze woning de “kers op de taart“. De ligging is vrij, de tuin is diep en zeer fraai aangelegd. Naast de tuin ligt het speelveldje voor de kleintjes. Een heerlijke overzichtelijke plek voor gezinnen met kleine kinderen en hun opa’s en oma’s. Een ideale woon- leefomgeving om veilig op te groeien.

1e etage:
De overloop geeft toegang tot bergkast, badkamer, slaapkamers en trap naar 2e verdieping. De badkamer is modern, ruim en neutraal ingericht. Het heeft elektrische vloerverwarming, een groot ligbad, ruime inloopdouche, en wastafelcombinatie. De achterkamer beslaat de gehele breedte van het huis. De master bedroom met vaste kastenwand bevindt zich aan de voorkant.

2e etage:
Overloop met bergruimte, een grote achterkamer en een riante voorkamer met aparte hoek met aansluitingen voor de wasmachine, droger en c.v. combiketel (Intergas HR, 2018).

Bijzonderheden:
– de woning is erg netjes onderhouden;
– verwarming middels de HR combiketel, Intergas 2018;
– keuken boiler (2023);
– vloerisolatie, deels dubbel glas;
– bijkeuken deels geïsoleerd;
– buitenschilderwerk 2022; gevel 2023.
– eenvoudig laadpunt te creëren.
– uitbouw levensbestendig wonen is mogelijk.
– oplevering in overleg.