Perzikgaarde 6

VEEL RUIMTE, VEEL MOGELIJKHEDEN en EEN HEERLIJKE PLEK OM THUIS TE KOMEN!

Nette tussenwoning met een zonnige achtertuin op het westen, aangebouwde stenen schuur en voortuin.
De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer, vier slaapkamers en een perfecte ligging met veel privacy en vrij uitzicht op het groen.

En dat alles op een fijne plek in de ruim opgezette en groene woonwijk De Gaarde, met de dagelijkse voorzieningen, het centrum en volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Een fijne plek met een groene, vrije ligging in de geliefde wijk De Gaarde in Houten.

De basis is praktisch met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.
De woning is op onderdelen wat gedateerd, maar juist dat biedt de gelegenheid om de ruimtes en afwerking helemaal aan te passen aan je eigen woonwensen.

FIJN WONEN IN DE WIJK DE GAARDE
De Gaarde is een prettige, ruim opgezette woonwijk met veel groen en een ontspannen woonkarakter. Een fijne omgeving voor gezinnen, maar ook voor iedereen die rustig wil wonen en tegelijkertijd graag alle voorzieningen dichtbij heeft. De wijk biedt een combinatie van wooncomfort, speelruimte en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en het omliggende groen.
Op de fiets ben je in ongeveer vijf minuten bij winkelcentrum Het Rond of het gezellige Oude Dorp van Houten. Hier vind je winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, basisscholen, een buurtsupermarkt en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand.

Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag buiten hoef je niet ver. Het park met onder meer een kinderboerderij en speeltuin ligt om de hoek en ook het prachtige buitengebied van Nieuw Wulven is gemakkelijk te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

HOUTEN
Houten staat bekend om zijn fietsvriendelijke opzet, groene woonomgeving en uitgebreide voorzieningen. Dankzij het uitgebreide netwerk van fietspaden kun je veel bestemmingen veilig en gemakkelijk per fiets bereiken. Een heerlijke woonplaats voor wie de rust van een groene omgeving wil combineren met de gemakken van het dagelijks leven.

INDELING

Voortuin met stenen schuur.

Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de brede en lichte woonkamer met zitkamer op de tuin gericht. De trapkast biedt praktische bergruimte.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De indeling biedt mogelijkheden om de keuken naar eigen inzicht te moderniseren, passend bij jouw woonwensen.
De parketvloer en aluminium schuifpui naar de tuin vormen de bestaande basis van de woonkamer. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in.

TUIN
Achtertuin op het westen.
De achtertuin is zonder twijfel een heerlijke plek van deze woning. Dankzij de ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Het vrije, groene uitzicht en de privacy zorgen voor een fijne sfeer. Er is alle ruimte om een gezellige loungehoek, een eettafel of een groene tuin naar eigen smaak te realiseren.
Een plek waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen en op zonnige dagen tot in de avond buiten kunt zitten.

1e etage:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

2e etage:
Op deze verdieping bevindt zich de overloop met dakvenster, de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde ligt de ruime 4e slaapkamer, voorzien van groot dakraam. Een fijne kamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
– Vier slaapkamers;
– Brede, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin;
– Heerlijke achtertuin op het westen;
– Vrij en groen uitzicht met veel privacy;
– Ruime zolderkamer;
– Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
– Park, kinderboerderij en speeltuin vlakbij;
– Circa vijf minuten fietsen naar winkelcentrum Het Rond en het Oude Dorp;
– 20 minuten fietsen naar Utrecht centrum;
– NS-station, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij;
– Het buitengebied van Nieuw Wulven op korte afstand.

Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning op een heerlijke plek in Houten!