Pompwater 36

100 % THUIS in deze bijzondere en zeer ruime poortwoning van maar liefst 238 m², een parel onder de appartementen. De speels ingedeelde woning bestaande uit drie woonlagen met 4 slaapkamers en is kenmerkend in haar fijne lichte ruimtes en moderne afwerking.

Het appartement ligt in de wijk “Het Water” aan een brede groenstrook met waterpartij. Uitzicht is daardoor weids en aantrekkelijk.
Direct bij uitvalswegen, winkelcentrum Castellum en NS station Castellum, maar ook buitengebieden voor de nodige recreatie op steenworp afstand.

Begane grond:
Gezamenlijk entree met één ander appartement, brievenbus, meterkast, berging voorzien van elektra en trapopgang.

1e verdieping:
Hal, trapopgang en trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe ruimte, vaste kast, trapkast, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee kranen en handdoekradiator, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte.

2e verdieping:
Overloop, vaste kast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de riante woonkeuken voorzien van moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur tw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, losse grote koelkast welke is aangesloten op waterkraan voor het genieten van koud water, vanuit de keuken is de speelse woonkamer bereikbaar met een mooi hoog plafond, hetgeen de woonruimte uitermate licht en luchtig houdt, open haard, toegang tot balkon gelegen op de middag/avond zon, half open ruimte, in gebruik als wat knusser zitkamerdeel met veel privacy.

3e verdieping:
Overloop, betegelde berging met aansluiting wasmachine en droger, cv opstelling, mechanische ventilatie twee stuks, riante slaapkamer met twee vaste kasten, toegang tot de vide, een fijne plek om tot jezelf te komen. In deze ruimte is het uitzicht over het water fenomenaal.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2007;
– actieve VVE, servicekosten € 75,- per maand;
– verwarming d.m.v. cv combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2007. Onderhoudscontract via VVE;
– opstalverzekering via VVE;
– volledig geïsoleerd;
– verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, hiervoor zal een extra artikel opgenomen worden in de akte;
– lijst van zaken en vragenlijst digitaal beschikbaar;
– oplevering in overleg.