Rijstbouw 8

100% THUIS in deze moderne, energievriendelijke tussenwoning met voortuin, sfeervolle serre en zonnige achtertuin met achterom. De woning is heerlijk licht en perfect onderhouden. Alle ruimtes zijn mooi qua formaat en modern en neutraal afgewerkt.

Deze woning is erg leuk gelegen aan een autovrij hofje met in het midden een brede groenstrook. Ideaal voor gezinnen die op een kindvriendelijke locatie willen neerstrijken, maar ook voor degene die rust en ruimte om zich heen willen voelen.
Je wandelt binnen een paar minuten naar winkelcentrum Castellum met o.a. het NS station. Verder fiets je ook zo naar het winkelcentrum Het Rond of naar het Oude Dorp.
Alle voorzieningen zijn bij de hand, denk hierbij ook aan scholen, kinderdagverblijf, speel- en sportgelegenheden en het park De Vijfwal, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.
Uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn eenvoudig zijn te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, toilet met fonteintje, grote open living met aan de achterzijde de neutrale keukenopstelling met alle inbouwapparatuur, t.w. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Toegang naar de sfeervolle serre waar het hele jaar gebruik van wordt gemaakt. Een super fijne plek om te zitten.
De tuin is modern bestraat en heeft een achterom.
De begane grond is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en dakvenster.
Deze etage heeft een neutrale laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping welke momenteel in gebruik is als volwaardige slaapkamer, functionele bergruimte achter knieschotten, aparte hoek met opstelling wasmachine en mechanische ventilatie unit.
Ook deze etage is voorzien van een neutrale, nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2001;
– verwarming d.m.v. stadsverwarming;
– begane grond plavuizen en comfortabele vloerverwarming;
– serre;
– buitenkraan achtertuin;
– oplevering in overleg.