Schuttersgilde 61

100% THUIS in deze sfeervolle tussenwoning met voor- en achtertuin. Deze woning is heerlijk licht en ruimtelijk. Alle kamers zijn royaal en het onderhoud is goed.
De aangebouwde stenen berging is vanuit de keuken te bereiken en dient naast berging ook als bijkeuken.
De diepe en zonnige achtertuin is voorzien van een achterom. Naast een “lounge”hoek en een plek om lekker buiten te eten, voor de kleintjes ook ruimte genoeg om te spelen.

De ligging in de gezellige groene woonwijk “Het Gilde” geeft je alle rust van een dorp. Praktisch ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, NS station, winkelcentrum, bioscoop, theater, het bos Nieuw Wulven en uitvalswegen. Alles is binnen een paar minuten fietsen of lopen.
Met de trein sta je binnen “no time” in hartje centrum Utrecht. Op de fiets is het ritje nog geen half uur.
Kortom een perfect plekje voor jonge gezinnen of eenvoudig voor degene die buiten drukte van de stad, van rust en ruimte houdt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, heerlijk lichte living met uitzicht richting speelveldje, aan de achterzijde de semi open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, t.w. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 4 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken direct doorgang naar de stenen aangebouwde berging welke fungeert als bijkeuken en berging en ook doorgang geeft naar de tuin.
2e hal met toiletruimte en trapkast.

1e Verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers en een nette gemoderniseerde badkamer met douche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

2e Verdieping: Ruime voorzolder met droger- en wasmachineaansluiting, ketelruimte, mooie slaapkamer.
Achter de knieschotten meer dan voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1984;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 104 m²;
– verwarming dmv CV gas combi ketel, merk ITHO, bouwjaar 2015;
– de diepte van de tuin 14 m (inclusief berging), gelegen op het oosten;
– oplevering in overleg.