Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Spoorhaag 56

3993 AC, Houten

€ 495.000,- k.k.

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
gallery-27
Meer foto's
gallery-28
Meer foto's
gallery-29
Meer foto's
gallery-30
Meer foto's
gallery-31
Meer foto's
gallery-32
Meer foto's
gallery-33
Meer foto's
gallery-34
Meer foto's
gallery-35
Meer foto's
gallery-36
Meer foto's
gallery-37
Meer foto's
gallery-38
Meer foto's
gallery-39
Meer foto's
gallery-40
Meer foto's
gallery-41
Meer foto's
Foto's
Plattegrond
Brochure

Omschrijving

100% Thuis in deze bijzonder sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met riante voor- en achtertuin, schuur en achterom.
In de woning zijn alle muren strak gestuukt en geniet je volop van privacy en heb je fraai uitzicht over een groene wal.

De ligging in de ruim opgezette wijk “De Haag” is ideaal. Het is een wijk waar volop groenvoorzieningen aanwezig zijn met vele speelveldjes. Letterlijk om de hoek ligt het winkelcentrum “Het Rond” met NS-Station, bioscoop en theater, maar ook het heerlijke wandelgebied Nieuw Wulven ligt aan het einde van de straat. Vanuit deze locatie fiets je in 20 minuten, of in 10 minuten met de trein naar de historische binnenstad van Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met 2 Velux dakramen waardoor de lichtinval in de living fantastisch is, praktische trapkast met dubbele deur, openslaande deuren naar achtertuin, plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Extra gang/praktische ruimte voor schoenen en jassen voor de mensen degenen die via de achterom komen.
Aan de voorzijde ligt de open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur.

De achtertuin is gelegen op het oosten en zorgt er voor dat je op meerdere plekken in de tuin een zitje hebt in zon of schaduw. Achter in de tuin een stenen schuur en achterom.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e wandcloset en vloerverwarming.
De 1e etage is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met een hoek waar de aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel zijn gerealiseerd, de c.v. opstelling en veel bergruimte, riante slaapkamer met 3 Velux dakramen.
Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan beide zijden veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering.

Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht, veel privacy;
– 4 Slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van geluidswerende isolatie;
– Oplevering per 16 juli 2024.

Kenmerken

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
406 m3
Energielabel
C
Aantal kamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Externe bergruimte
7 m2
Aanvaarding
Per datum
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1982
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Zadeldak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Remeha
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen