Staatsspoor 41
3994 VE, Houten
€ 950.000,- k.k.
Bezichtiging
aanvragen
Staatsspoor 41
Omschrijving
Een huis dat álle boxen afvinkt!
Deze twee-onder-een-kapwoning gelegen in de wijk Het Spoor en gebouwd 2000 combineert de uitstraling van een jaren ’30 woning maar dan met de comfort van nu. Denk aan een charmante erker, een overhangende kap en dat warme, uitnodigende gevoel zodra je binnenstapt.
Binnen is het huis verrassend ruim:
Een praktische werkkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerkers of een speelkamer.
Vijf slaapkamers en twee badkamers – iedereen z’n eigen plekje, geen rijen bij de douche!
En natuurlijk een ruime woonkamer waar het licht volop binnenvalt en je gezellig kunt tafelen met het hele gezin.
Buiten is het minstens zo fijn: een fraai aangelegde achtertuin met overkapping voor lange zomeravonden, een garage én berging voor al je spullen, én parkeergelegenheid op eigen terrein.
De ligging? Perfect! In een kindvriendelijke, rustige straat met volop speelgelegenheden in de buurt. Op loopafstand vind je het NS-station Houten, en voor de natuurliefhebbers ligt het buitengebied om de hoek — ideaal voor een frisse wandeling of fietstocht.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, praktische garderobe ruimte, trapopgang, toegang tot de riante en zeer lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Open moderne keuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur tw. inductie kookplaat, circulatie kap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron oven, en stoomoven. Achter de keuken is een aparte werkkamer of ook ideaal als speelkamer voor kinderen. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er doorgang naar de achtertuin. Een uitnodigende sfeervolle overkapping voor de nodige etentjes in vele jaargetijden. Een houten berging voor alle tuinspullen maar ook een klusschuur voor de liefhebber. Aan de voorzijde van de woning is de garage. Deze is via de hal en de bijkeuken te bereiken en voorzien van spoelbak, elektra en grote dubbele deur. Op eigen grond is voldoende parkeergelegenheid voor meerder auto’s.
1e verdieping:
Overloop, volledig betegeld modern zwevend toilet, moderne badkamer voorzien van duo ligbad, douche, wastafel meubel met twee fraaie waskommen, handdoek radiator en een raam voor natuurlijke licht inval. Een slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van screens en één met vast bureau.
2e verdieping:
Overloop, toiletruimte met zwevend toilet, slaapkamer achterzijde met enorme inloopkast (een droom van elke vrouw en/of man), tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoek radiator, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.
3e verdieping:
Dmv vlizotrap bereikbare bergvliering.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000;
– energielabel A;
– 12 zonnepanelen;
– woonoppervlakte 195m2 + garage 22 m2 + vliering 16 m2;
– verwarming dmv stadsverwarming;
– grote living met speelse erker aan de voorzijde;
– 2 badkamers;
– 5 slaapkamers en extra speel- werkkamer op de begane grond;
– mooie voor- en achtertuin met overkapping in de achtertuin;
– perceel 350 m2 (bestaande uit twee kadastrale nummers);
– parkeergelegenheid op eigen grond;- zeer rustige straat;
– oplevering in overleg, voorkeur voor begin april 2026.
Kenmerken
Vragen?
We horen
het graag.
