Staatsspoor 49

Op uitstekende locatie in de wijk Het Spoor kenmerkend door haar jaren ’30’ architectuur is deze zeer royaal uitgebouwde en fraai afgewerkte 2-1 kap woning gelegen met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en verzorgd aangelegde tuin. Diverse scholen en het winkelcentrum Castellum met NS-station liggen op korte afstand. De woning is gebouwd in 2000, heeft een inhoud van 836 m³, een woonoppervlakte van 201 m² en de perceelgrootte bedraagt 242 m². De indeling en afwerking van de woning is als volgt:

Begane grond:
vestibule met garderobehoek en meterkast, hal, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandig bereikbare garage, riante living met eiken vloerdelen, open haard met fraaie schouw, openslaande deuren naar de tuin, uitgebouwde woonkeuken met hardstenen vloer met vloerverwarming en luxe keukenopstelling met keramiek aanrechtblad en voorzien van diverse inbouw apparatuur tw: inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
ruime overloop, separaat toilet met wandcloset en fonteintje, riante slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer, aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

2e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en vaste kast

Zolder:
middels een vlizo trap bereikbare, riante en hoge zolder met dakraam. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder maar er kan bv. ook goed een extra (werk)kamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 201m²;
5 slaapkamers;
Verwarming dmv stadsverwarming;
Open haard;
16 zonnepanelen (2014);
Lage energielasten;
Garage en parkeren op eigen terrein;
Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk;
Vrije ligging aan voorzijde;
Voorzieningen op loopafstand;
Oplevering in overleg.