Tulpentuin 9
3994 PT, Houten
€ 975.000,- k.k.
Brochure
downloaden
Bezichtiging
aanvragen
Tulpentuin 9
Omschrijving
100% THUIS in deze goed onderhouden, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, bijkeuken, garage, carport, oprit, voor- en achtertuin. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. In diverse ruimtes wordt airco gebruikt voor koeling en verwarming.
De inrichting en afwerking zijn van een hoog niveau. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief mooie materialen.
De garage is volledig geïsoleerd en geventileerd, een fijne extra ruimte om aan te wenden als bijvoorbeeld chillruimte of kantoor.
De woning heeft een hoekligging waardoor extra rust en privacy en een vrij uitzicht.
Omgeving:
Gelegen aan een rustige straat in een kinderrijke buurt achter recreatieplas De Rietplas. Een perfecte omgeving om lekker te spelen, te zwemmen, te vissen en in de winter zelfs te schaatsen.
De ligging is uiterst centraal. Op korte afstand van alle voorzieningen, winkelcentrum Castellum met NS. station, het gezellige Oude dorp, scholen, naschoolse opvang en kinderdagverblijven. Volop speelveldjes en een tal van sportgelegenheden in de buurt.
Vooral de groene woonomgeving is erg aantrekkelijk voor de bewoners. Voor een rondje fietsen, wandelen of joggen loop je zo langs de plas, richting park, of het buitengebied naar omliggende dorpen.
Houten
Fietsstad Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt. Het dorp heeft 3 winkelcentra, gezellige horeca in zowel het authentieke, pittoreske Oude Dorp als in de winkelcentra Het Rond en Castellum. Tevens heeft dit bruisende dorp een eigen theater, zwembad en een bioscoop. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten, festivals en dorpsfeesten georganiseerd.
Vanaf de Tulpentuin rijdt je binnen 5 minuten naar snelwegen in alle richtingen, o.a. A-2, A-27, A-28 en A-12. Met de trein staat u in 8 minuten in Utrecht stad, maar ook binnen een half uurtje in Den Bosch. Een half uurtje fietsen door het mooie landelijk buitengebied brengt u naar Utrecht stad of het Sciencepark met o.a. universiteitsterrein en de Hogeschool Utrecht.
Begane grond
Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde waardoor de lichtinval bijzonder prettig is. De ruimte wordt middels de moderne, kamerhoge taatsdeuren gescheiden van de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de tuin.
De keukenopstelling is ruim en neutraal uitgevoerd in een witte hoogglans en voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de keuken toegang naar de praktische bijkeuken waar je ook zo de garage binnen wandelt. Zowel de bijkeuken als de garage zijn volledig geïsoleerd, geventileerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruimte leent zich perfect voor chillruimte voor de kinderen, werkruimte aan huis of kantoor.
De verzorgde, zonnige tuin ligt op het Noordwesten. Onder de sfeervolle veranda geniet je in de zomer tot in de late uurtjes van de zon.
1e etage:
Ruime overloop, 1 achterkamer met comfortabele inloopkast, 2 voorkamers, de badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en ligbad.
2e etage:
Vaste trap, royale zolderverdieping, op de overloop een wastafelmeubel met wastafel en toegang naar de vliering. Aparte hoek met wasmachine en droger. 2 Volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval en achter de schotten veel bergruimte.
Vliering met vlizotrap, veel bergruimte en mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden
– Vrijstaande woning;
– 5 slaapkamers;
– Meerdere airco’s voor koeling en verwarming;
– Stadsverwarming;
– Energielabel A+;
– Oprit met carport, parkeren eigen terrein (2 auto’s) en parkeerplaats om de hoek;
– Gunstig gelegen nabij winkelvoorzieningen;
– Openbaar vervoer (bus en NS station Castellum) 5 minuten afstand;
– Oplevering in overleg.
Kenmerken
Vragen?
We horen
het graag.
