Zomervlinderberm 34

100% THUIS in dit royale 3-kamer appartement met groot balkon, parkeerplaats en eigen berging in inpandige garage. Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met liftvoorziening.

Op één van de mooiste plekjes in Houten met fantastisch uitzicht op het park en waterpartij. Het appartement bevindt zich in de groene en ruim opgezette wijk “De Bermen”. Direct aan het Kooikerspark, waar je heerlijk kunt wandelen. Voorzieningen zoals supermarkt “De Dikke Boom” op loopafstand waar ook een slager en bakker zijn gevestigd.
Binnen een kleine 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum ’t Rond met vele winkels, restaurant, bioscoop en NS-station. Het centrum van Utrecht is ook eenvoudig met de fiets, trein of bus te bereiken.
Centrale ligging, uitvalswegen naar de A12 en A27 liggen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
centrale afgesloten hal met bellenplateau, brievenbussen, intercom, toegang tot berging, trappenhuis en lift.

2e Etage:

Galerij;

Entree van het appartement, ruime hal met meterkast, 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met een vaste kastenwand, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, riante ruimte met wasmachineaansluiting en droger en volop bergruimte, betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel.
Ruime woonkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen, half open, neutrale, keuken in hoek opstelling met voldoende opbergruimte.
Twee schuifpuien naar het royale terras waar je heerlijk kunt genieten van de weidse, groene omgeving met vijver en park.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1991;
– Servicekosten bedragen € 160,93 per maand;
– Lift aanwezig;
– Mooie buitenruimte met uitzicht op waterpartijen en park;
– Privé berging op begane grond (5m²);
– Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder (op afstand vanuit de auto te openen);
– Ondergrondse gezamenlijke afvalcontainer;
– Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers;
– 2 Openbare laadpalen voor het appartementencomplex;
– Buitendeuren van het complex voorzien van automatische deuropeners;
– Aparte toegang tot parkeerkelder voor fietsers;
– Goede toegankelijkheid voor mindervaliden;
– Gezonde Vereniging van Eigenaren;
– Mechanische ventilatie;
– C.V. combiketel;
– Zonnepanelen voor algemeen gebruik sinds 2019 aanwezig;
– Zonnepanelen voor privé gebruik;
– Balkon is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
– Oplevering in overleg.