Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Zonnehout 3

3991 MV, Houten

Verkocht

gallery-0
Meer foto's
Foto's

Omschrijving

100% THUIS in dit sfeervolle, zowel praktisch als comfortabel 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht over de groenstrook ” De Vijfwal”. Privacy gewaarborgd. Alle voorzieningen bij de hand.

Het kleinschalige complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, een lift en een eigen berging op de 1e etage, dus op dezelfde laag als het appartement ligt.
In het hart van het gebouw ligt een mooie sedum daktuin met terrassen.
Dit appartement grenst aan het eind van een brede galerij. Deze galerij biedt voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten op een luie stoel, van een kopje koffie in zon.

De jonge wijk “Het Hout” heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Castellum met NS-station. In 8 minuten is de historische binnenstad van Utrecht per trein bereikbaar. Het gezellige Oude Dorp met terrassen en leuke winkeltjes ligt op loopafstand.
Vanuit het appartement wandel je zo de natuur in, sluit je, je aan bij de bootcamp in het park of pak je de fiets en dompel je onder in de mooie omgeving rondom Houten. Alle sportvoorzieningen zijn binnen handbereik.
Een ideale plek om neer te strijken voor de actieve nieuwe bewoner (jong of oud) van dit fraaie appartement.

Indeling:

Begane grond:
De centrale hal biedt toegang, door middel van een trap en een lift, tot de galerij en de entree van het appartement. Dit moderne complex beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenruimte en ruimte voor vuilcontainers op de begane grond. Uiteraard ie er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het appartement:
Hal, living met fantastisch uitzicht door de grote glazen pui op “de Vijfwal” met een zee van groen en Frans balkon. Het grote raam aan de woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Open keuken in U-opstelling voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron/oven, keramische kookplaat. Bergruimte in de hal kast.
Moderne badkamer met inloopdouche regendouche, fraaie waskom op een houten blad, eronder twee kasten waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld, zwevend toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde de slaapkamer met een handige kastenwand.
De verdieping is voorzien van laminaatvloer. Afzonderlijke berging te bereiken via de centrale hal en het dakterras.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2005;
– verwarming dmv stadsverwarming;
– energielabel B (2019), bij een nieuw label zal het waarschijnlijk label A zijn;
– keuken voorzien van inbouwapparatuur, keukendeurtjes zijn opnieuw gespoten;
– vrije ligging met fantastisch uitzicht over de recreatiewal;
– ideale starterswoning maar zeker ook geschikt voor senioren;
– kleinschalig en comfortabel appartementen complex met een lift;
– de servicekosten bedragen ca. € 139,08 per maand;
– oplevering 1 augustus 2024.

Kenmerken

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
175 m3
Energielabel
B
Aantal kamers
2
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Externe bergruimte
5 m2
Aanvaarding
Per datum
Status
Verkocht
Bouwjaar
2005
Soort object
Appartement
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Warm water
Centrale voorziening, Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Box
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen