Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Zuiderspoor 12

3994 VP, Houten

€ 540.000,- k.k.

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
gallery-27
Meer foto's
gallery-28
Meer foto's
gallery-29
Meer foto's
gallery-30
Meer foto's
gallery-31
Meer foto's
gallery-32
Meer foto's
gallery-33
Meer foto's
gallery-34
Meer foto's
gallery-35
Meer foto's
gallery-36
Meer foto's
gallery-37
Meer foto's
gallery-38
Meer foto's
gallery-39
Meer foto's
gallery-40
Meer foto's
gallery-41
Meer foto's
gallery-42
Meer foto's
gallery-43
Meer foto's
Foto's
Plattegrond
Brochure

Omschrijving

100% Thuis in deze hoekwoning met zonnige achter- en zijtuin, berging en achterom. De woning is energiezuiging (energielabel A+), goed geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en instapklaar. De woning is gelegen in de wijk Het Spoor aan een autovrije straat en parkeergelegenheid naast de woning.

Als je op zoek bent naar een moderne en strak afgewerkte woning met maar liefst 5 slaapkamers en een zij- en achtertuin, dan is deze woning wellicht de perfecte plek voor jou.

De woning beschikt over een moderne keuken, toilet en badkamer en is voorzien van alle gemakken. Doordat de woning in de zijgevel diverse ramen heeft, geeft dit een perfecte lichtinval. De tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het mooie weer.

De woning is op loopafstand van NS-station en winkelcentrum Castellum. Vanaf de wijk Het Spoor zijn de uitvalswegen naar alle windrichtingen in het land snel bereikbaar. Houten is een gezellige stad met veel groen en goede voorzieningen. Er zijn diverse scholen, sportclubs, winkels, horecagelegenheden, bioscoop ‘Cinelounge’ en theater ‘Aan de Slinger’.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, royale tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
De begane grond is voorzien van gestuukte wanden, plafond en laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet.

2e Verdieping: overloop, speelse slaapkamer met 2 Velux dakramen en praktische spotjes in de nok. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, Fraai afgewerkte bergruimte voorzien van opstelling wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit.
De zolder is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 129 m2;
– energielabel A+, geldig tot 24-01-2034;
– verwarming dmv stadsverwarming;
– badkamer (2011);
– toilet begane grond (2011);
– keuken (2016);
– zolderindeling (2019);
– buitenschilderwerk (2020);
– tuin met nieuwe schutting (2020);
– 8 zonnepanelen (2021);
– oplevering per 1 oktober 2024.

Kenmerken

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
479 m3
Energielabel
A+
Aantal kamers
6
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Externe bergruimte
0 m2
Aanvaarding
Per datum
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2000
Type woning
Hoekwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal slaapkamers
5
Daktype
Zadeldak
Warm water
Centrale voorziening, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen