Zuringhof 10

100% THUIS in deze volledig gemoderniseerde woning met voortuin en diepe achtertuin (17 meter) op het westen, stenen berging en achterom. De woning is op bijzonder sfeervolle en moderne wijze heringedeeld en verbouwd. Alle ruimtes zijn van een praktisch en ruim formaat. De zolder is uitgebreid met 2 dakkapellen en een 2e badkamer.

De ligging is fantastisch aan de rand van het Oude dorp, maar ook het winkelcentrum het Rond met openbaar vervoer en alle voorzieningen op loopafstand.
Te midden van groene parken in een omgeving waar je je kinderen veilig wilt laten opgroeien, maar zeker ook waar je zelf comfortabel oud kunt worden.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, lichte, royale living met openslaande deuren
naar de mooie verzorgde riante tuin, open keuken aan de voorzijde met gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat, Grohe Red kokend waterkraan.
Heerlijke tuin op het westen, gedurende de hele dag een plek zon en vooral einde middag/avond.
Buiten elektra punt, buitenkraan, elektrisch zonnescherm.
Begane grond voorzien van vloerverwarming met PVC vloer.

1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde, luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming, twee slaapkamers aan de achterzijde.
Deze etage is volledig voorzien van screens.

2e etage: zeer ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen (2017) met rolluiken.
entree via de ruime voorzolder met op maat gemaakte kasten en veel bergruimte achter de knieschotten, opstelling voor de wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen en c.v. ketel.
Slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, eigen badkamer met douche, wastafel en spiegelkast.
Vloer voorzien van fraaie brede vloerdelen.

3e etage: Vliering

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1977;
– energielabel A;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 139,10 m², berging 6,40 m²;
– verwarming dmv CV combi ketel (mei 2019), merk Intergas Xtreme 36;
– 2017 twee dakkapellen op zolder geplaatst;
– begane grond voorzien van vloerverwarming;
– waterontharder;
– 8 zonnepanelen;
– tuinligging west;
– elektrisch zonnescherm;
– oplevering in overleg.