Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Wattbaan 50-33

3439 ML, Nieuwegein

€ 315.000,- k.k.

gallery-0
Meer foto's
gallery-1
Meer foto's
gallery-2
Meer foto's
gallery-3
Meer foto's
gallery-4
Meer foto's
gallery-5
Meer foto's
gallery-6
Meer foto's
gallery-7
Meer foto's
gallery-8
Meer foto's
gallery-9
Meer foto's
gallery-10
Meer foto's
gallery-11
Meer foto's
gallery-12
Meer foto's
gallery-13
Meer foto's
gallery-14
Meer foto's
gallery-15
Meer foto's
gallery-16
Meer foto's
gallery-17
Meer foto's
gallery-18
Meer foto's
gallery-19
Meer foto's
gallery-20
Meer foto's
gallery-21
Meer foto's
gallery-22
Meer foto's
gallery-23
Meer foto's
gallery-24
Meer foto's
gallery-25
Meer foto's
gallery-26
Meer foto's
Foto's
Plattegrond
Brochure

Omschrijving

100% THUIS in dit moderne 2-kamer appartement met zonnig groot balkon op het westen gelegen aan de rand van Nieuwegein, nabij Utrecht. Het gebouw is modern afgewerkt met gemeenschappelijke ruimte op de begane grond, riant dakterras met meerdere mogelijkheden om te zitten, lift, berging, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerterrein.

De ligging is aan de ene kant dicht bij winkelcentrum Cityplaza en aan de andere kant dicht bij de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond/entree:
Gemeenschappelijk entree, hal, een gemeenschappelijk ’tweede woonkamer’ wat door bewoners gebruikt kan worden, trappenhuis, lift.

2e Verdieping:
Entree, meterkast, berging met aansluiting wasmachine en droger (2 groepen), zwevend toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, ruime open keuken in L-opstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven en circulatie kap, lichte woonkamer met zonnig balkon, slaapkamer.

Het gebouw beschikt over een groot gemeenschappelijk dakterras wat door bewoners gebruikt kan worden met meerdere picknicktafels en voldoende ruimte om het hele jaar door te genieten van de zon.

In een aparte vleugel, ook op de 2e verdieping, bevindt zich de berging voorzien van dubbel stopcontact.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020;
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming, vloerverwarming gehele appartement;
– Gemeenschappelijke tweede woonkamer begane grond en dakterras;
– Lift aanwezig;
– Groot parkeerterrein;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Privé berging op dezelfde verdieping als het appartement;
– Deur van de slaapkamer is verplaatst, waardoor extra ruimte in de woonkamer is gecreëerd om een mooie hoekbank te zetten;
– Modern appartement, zo te betrekken;
– Servicekosten € 159,07 exclusief voorschot stookkosten € 45,- per maand;
– Er zijn 180 zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik;
– Oplevering in overleg, bij voorkeur per 1 mei 2024.

Kenmerken

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
182 m3
Energielabel
A
Aantal kamers
2
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Externe bergruimte
5 m2
Aanvaarding
Per datum
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2020
Soort object
Appartement
Ligging
Aan rustige weg
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Daktype
Plat dak
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Box
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen