Wickenburghseweg 59
3997 MT, 't Goy
Verkocht
Brochure
downloaden
Bezichtiging
aanvragen
Wickenburghseweg 59
Omschrijving
100% Thuis in deze heerlijk vrij gelegen 2/1 kapwoning met garage en berging, fraai groot perceel 449 m2.
Landelijk wonen in ’t Goy, het buitengebied van Houten. Een unieke plek te midden van het groen, maar ook vlak bij Utrecht en zeer centraal in het land door de nabijheid van diverse snelwegen naar alle windrichtingen.
Gebruik van de voorzieningen in Houten (4 km) zijn het meest voor de hand liggend. Denk aan scholen, sport- en uitgaansgelegenheden, alle winkels en NS stations.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, toegang tot berging/garage. Hierin bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, CV opstelling met meterkast. Garage of hobbyruimte is recent ook in gebruik geweest als werkkamer voorzien van verwarming en spoelbak. Open keuken in hoekopstelling voorzien van oven (2019), vaatwasser (2021), keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, lichte woonkamer met open trap en toegang tot kelder.
1e verdieping:
via bordestrap bereikbaar, overloop met dakvenster, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en dakvenster.
2e verdieping:
via vlizotrap bereikbaar verrassend ruime vliering/kamer met dakvenster.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1910 ;
– woonoppervlakte 89 m2, overig inpandig 29 m²;
– verwarming dmv CV combi ketel, merk Nefit, type Ecomline HR, bouwjaar 2009, laatste onderhoudsbeurt 2021;
– ruime vliering via vlizotrap bereikbaar en voorzien van dakvenster. Geen verwarming aanwezig;
– stoppenkast vernieuwd 1992;
– gesaneerde olietank aanwezig;
– schilderwerk buitenzijde 2019;
– woz waarde € 428.000,- peildatum 1-1-2022;
– in de overeenkomst worden twee extra clausules opgenomen omtrent ouderdom en zelfbewoning;
– oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Vragen?
We horen
het graag.
