Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Kerkebogerd 6

3999 NL, Tull En 't Waal

Verkocht

gallery-0
Meer foto's
Foto's

Omschrijving

100% THUIS in deze bijzonder sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht en een blik op het charmante, authentieke dorpskerkje van de Hervormde Gemeente ’t Waal en Honswijk.
Deze jonge woning is perfect onderhouden en op een moderne en neutrale wijze afgewerkt. De zonnige tuin ligt op het Zuiden.

Tull en ’t Waal is een klein dorp, direct gelegen aan de Lek, vlak bij Houten en Nieuwegein. Landelijk wonen, tussen de vele boomgaarden en landerijen met alle voorzieningen in de omgeving. Uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn dicht bij. Vanuit de woning wandel je de straat uit, de dijk over en de uiterwaarden in.
Voor liefhebbers van buitenleven is dit een ideale plek om neer te strijken.

Indeling:

Begane grond:
ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met fraaie deur, visgraat PVC vloer en comfortabele vloerverwarming, schuifpui naar de leuk aangelegde tuin (zuidwesten), praktische trapkast. Aan de voorzijde een luxe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (t.w. combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heet waterkraan).

De 1e etage:
overloop, grote voorkamer met dakkapel en tevens een ruime achterkamer met dakkapel en rolluik.
Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

De 2e etage:
een open zolderruimte te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de technische ruimte gesitueerd.

Bijzonderheden:
Energie A- label;
Zonnepanelen;
Vloerverwarming op de begane grond;
Tuinligging zuidwest;
oplevering: indicatie februari 2023.

Kenmerken

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
91 m2
Inhoud
307 m3
Energielabel
A
Aantal kamers
3
Externe bergruimte
7 m2
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2021
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Aantal slaapkamers
2
Daktype
Mansardedak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
37 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen