Azielaan 780

100% genieten van het mooiste uitzicht vanaf de 17e (tevens bovenste) verdieping van het appartementen complex aan de rand van Utrecht. Dit riante 5-kamer appartement van maar liefst 162 m² is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Alle ruimtes voelen ruim en heerlijk licht aan.

Een levendige woonomgeving met winkels voor de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen, Park Transwijk voor een wandeling of rondje hardlopen. Het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. tram- en bushalte zijn om de hoek. Parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling begane grond:
Centrale hal, bellentableau, videofoon, brievenbussen, toegang tot de bergingen, liften, trappenhuis.

17e verdieping:
Met de lift is de 16e verdieping bereikbaar en de hoogste verdieping is met één trap bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich slechts 4 appartementen.

Entree, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, garderobe ruimte, berging met boiler en aansluiting voor de wasmachine, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast voorzien van elektra punt, slaapkamer met vaste kast, slaapkamer (momenteel in gebruik als ruime werkkamer) met toegang tot buitenruimte, eetkamer met toegang tot buitenruimte, woonkamer met voorraadkast en toegang tot buitenruimte, slaapkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur tw Miele vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, circulatie kap, heteluchtoven, koelkast en vriezer, vloer afgewerkt met Turks natuurstenen vloer. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar.

Alle kamers inclusief bergruimtes zijn voorzien van laminaatvloer. De ramen hebben moderne raambekleding.

Buitenruimte:
Ruim terras op het Zuiden met uitzicht over de hele provincie.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1969;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 162m²;
– verwarming dmv stadsverwarming;
– warm water dmv elektrische boiler (eigendom) 120 L;
– actieve VVE, servicekosten bedragen € 229,- per maand;
– 2014 lift aan de binnenzijde gerenoveerd;
– 2018 motor lift vervangen;
– 2020 gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloer;
– 2020 kozijnen appartement binnenzijde wit geschilderd en voorzien van nieuwe raambekleding;
– 2020 spouwmuur aan zuidzijde geïsoleerd;
– huismeester aanwezig;
– afgesloten berging op de begane grond;
– appartementen gebouw heeft een app groep met alle bewoners;
– asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– buitengevel voorzien van asbesthoudende panelen klasse 3;
– oplevering in overleg.