Bilderdijkstraat 52bs

In een rustige boomrijke straat in de wijk Nieuw Engeland ligt deze lichte, sfeervolle bovenwoning. Het karakter van de woning (1906) is terug te zien in de hoge plafonds, houten vloeren en originele ornamenten en de natuurstenen schouw met tegelwerk. De ruime woning heeft op de bovenste verdieping, naast de badkamer, nog vier kamers. Aan de achterzijde liggen een dakterras en balkon op het zuiden. Een brede binnentuin en een natuurlijke afscheiding rondom het balkon zorgen voor een beschutte ligging. De buitenkant van de woning is recent geschilderd.

De woning ligt op loopafstand van winkels (Kop van Lombok, Kanaalstraat). Op de hoek van de straat vind je een gezellig café en een koffietentje met terras. Het centraal station ligt op tien minuten lopen en met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet, sfeervolle lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, hoog plafond, veel ramen voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een werkkamer. Gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon en dakterras.

2e verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast en lichtkoepel, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en aansluiting wasmachine. Totaal vier kamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– geïsoleerd plat dak geschikt voor zonnepanelen
– energielabel C
– voorbehoud definitieve splitsing Bilderdijkstraat 52/52 bis
– VVE in oprichting, wel opstalverzekering voor beide woningen
– oplevering in overleg