Wijkersloot 29

Buitenkans!

100% THUIS in deze fraaie 2/1 kap woonboerderij gelegen in het buitengebied van Wijk bij Duurstede met een mooi perceel van maar liefst 11.154 m2. Heerlijk buiten wonen waar je de liefde voor natuur kan combineren met bijvoorbeeld werken aan huis in alle rust. Een grote werkplaats/ hobby ruimte, garages, tuinhuis, kas voor eigen gekweekte groente en een grote vijver waar grote karpers in zwemmen. De woonboerderij is in de lengte gesplitst. Op deze manier is het gevoel van vrijheid het grootst. De laatste jaren is de boerderij op verschillende vlakken verbouwd en uitgebreid.

Voor de dagelijkse boodschappen is het Centrum van Wijk bij Duurstede eenvoudig te bereiken. Hier is een diversiteit aan winkels en horeca aanwezig. Overige faciliteiten verschillende sporten, scholen, openbaar vervoer en verder staat Wijk bij Duurstede goed op de kaart wat betreft het organiseren van verschillende evenementen voor jong en oud. Utrecht is op 20 minuten rijden bereikbaar.

Een woning met veel mogelijkheden die je van binnen gewoon moet komen bekijken en ervaren en niet alleen van een plaatje te beleven is.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer, eetkeuken met keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, plek voor een grote eettafel, openslaande deur naar zonnig terras, doorgang naar extra ruimte te gebruiken als speelkamer met dubbele openslaande deuren naar terras, hobbykamer, slaapkamer, toegang tot wasruimte met CV opstelling, badkamer voorzien van douche en wastafel, apart toilet met fonteintje. Toegang tot de garage / werkplaats met afgesloten extra ruimte. Een wandeling door de tuin met een gezellige veranda om een kopje koffie te drinken, een kas, 2 garages, kippenhok, konijnen heuvel, grote vijver met vlonder.

1e verdieping:
Overloop, maar liefst 7 slaapkamers, bergruimte achter vaste kastenwand, extra inloopkastenruimte, toilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Tweede hal met toegang naar de begane grond.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1905;
– Gemeente Wijk bij Duurstede, sectie F, percelen 45 en 8, groot totaal 11.154 m2;
– woonoppervlakte 317m2;
– verwarming dmv CV combi ketel, bouwjaar 2013;
– 27 zonnepanelen;
– twee garages;
– tuinkas;
– veranda;
– kozijnen voorzien van dubbel glas;
– oplevering in overleg.